달서 롯데캐슬 센트럴스카이 아파트 무조건 고고~

 

달서 롯데캐슬 센트럴스카이

 

 

달서 롯데캐슬 센트럴스카이

​안녕하세요. 전문가부동산입니다.

오늘은 달서 롯데캐슬스카이에 대하여 설명드리겠습니다.

롯데캐슬스카이는 최고 48층 높이의 3개 동으로 구성되는데, 529세대 주상복합아파트입니다.

아파트는 481세대와 오피스텔은 48개 호실을 분양합니다.

위치는 대구시 달서구 본동 743번지 일대입니다.

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아래 내용 읽어 보시고 관심 있으신분은 전화번호 남겨 주시면 연락드리겠습니다.

 

달서 롯데캐슬 센트럴스카이 관심연락처등록

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사 업 개 요

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위치는 대구시 달서구 본동 743번지 일대입니다.

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7,840.30㎡ 부지에 신축되는 529세대의 주상복합입니다.

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분양가

분양금액이 다소 높게 보일수 있으나 2025년 입주라 생각하시면 크게 비싼 금액이 아닐거라 생각듭니다.

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사업위치

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중부내륙고속지선을 타고 성서 IC로 들어와 죽전네거리를 지납니다.​​

이제 남대구 IC에서 구마로를 타고 본리 네거리를 지날 때 유사한 감정이 치밀어 오를 것입니다.

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단지 외곽에는 차량 진출입구 2개소와 오피스텔 출입구 1개소

공동주택 출입구 1개소가 별도로 설치되며,

동 간 거리를 최소 15m~최대 27m 수준으로 유지하여 세대 간 간섭 없는 쾌적한 주거환경이 갖춰질 것으로 보이는데요.

모든 세대가 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성될 예정인 가운데

A~D 타입으로 나뉘는 아파트는 거실 스타트업 패키지, 안방 대형 드레스룸, 오피스룸, 침실 2 붙박이장, 하이브리드 쿡탑, 빌트인 냉장고 및 김치냉장고, 식기세척기, 에어샤워 등 옵션을 선택할 수 있으며,

발코니 확장 옵션을 통해 추가적인 생활공간 확보까지 가능한 특징을 보이고 있습니다.

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달서 롯데캐슬 센트럴스카이 오피스텔은 발코니 확장 옵션이 포함되지 않는 반면,

아파트와 마찬가지로 3룸, 2욕실 구조와 다용도실, 드레스룸 등 공간 확보를 통해 수납 기능을 강화하였으며,

특히 안방 드레스룸 옵션은 무상으로 제공된다고 하니 참고하시기 바랍니다.

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더불어 모든 세대에 가전기기 제어, 편의 서비스 조회, 공동현관 원패스, 주차위치 인식 시스템 등

언제 어디서나 간편히 사용할 수 있는 스마트홈 시스템과

지하주차장 승강기 자동호출 시스템, 주차유도 시스템, 공기 청정 전열교환 환기시스템 등

안전하면서도 편리한 시스템이 함께 구축될 계획입니다.

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아래 클릭하셔서 전화번호 등록하시면 연락드립니다.

https://naver.me/5vMhYw5a

달서 롯데캐슬 센트럴스카이 관심연락처등록

 

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또한, 실내에서 즐길 수 있는

실내골프클럽과 피트니스클럽, GX 룸을 비롯해 북 카페, 티 하우스, 어린이집, 경로당, 키즈스테이션, 어린이 놀이터 등

단지 내에 문화와 여유를 담을 수 있는 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정입니다.

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현재 달서 롯데캐슬 센트럴스카이 주변에는

약 8,605세대 입주 계획과 죽전역 일대까지 범위를 넓힐 경우 무려 16,000세대가 넘는 매머드급 주거벨트가 형성될 예정으로

대구 내에서도 이미 검증된 새로운 주거벨트 프리미엄을 형성하고 있는데요.

이미 본동과 본리 인근에 공급된 신축 아파트는 높은 프리미엄이 형성되어 있어 환금성 높은 아파트로 분류되는 당 사업지

역시 가치 상승이 예상되면서 이를 선점하려는 움직임이 점차 늘어나고 있습니다.

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주변 환경을 살펴보면 인근에는

롯데백화점 상인점, 홈플러스 성서점 등 대형마트와

본동 행정복지센터, 달서 소방서, 달서 경찰서, 달서구청, 달서구 노인종합복지관, 우리병원, 에스병원, 보광병원 등

공공 및 의료시설이 풍부하게 밀집되어 있습니다.

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이와 함께 쾌적한 자연경관을 품고 있는 학상공원이 약 450m 거리 내 도보권에 소재해 있어

공원 내 조성된 다목적운동장과 게이트 볼링장, 수목원, 연못, 등산로, 산책로, 야유회장, 휴게광장 등 이용에 매우 편리한 여건을 지니고 있습니다.

자녀의 학업성취에 필수적인 요소라 할 수 있는 교육 환경 역시 달서 롯데캐슬 센트럴스카이를 기준으로

도보 5분 거리 감천초교를 비롯하여 덕인초, 월성초, 학산초, 학산중, 새본리중, 대건중, 효성중, 효성여고, 대건고 등

각급 교육 시설과 본리도서관, 사교육 시설이 인접해 있습니다.

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교통 여건을 보면 우선 단지가 본리 네거리와 인접한 이점을 바탕으로 수분 내로 이용할 수 이용할 수 있는

구마로 및 와룡로를 이용 시 대구 동서남북 전역을 향한 이동이 편리하며,

남대구 IC, 중부내륙고속도로 지선을 이용할 경우 타지역으로 향하는 접근성 또한 우수합니다.

대중교통 편으로 반경 1.5km 거리에 위치한 송현역과 월촌역을 통해 도시철도 1호선을 이용하는 데에도 큰 불편함이 없을 것으로 보입니다.

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주변 개발 계획으로는 현재 서구 이현동 일대를 대상으로 추진되고 있는

서대구 역세권 개발사업의 일환으로 KTX 개통, 도로, 항공, 트림 등의 소식이 전해지면서

약 12만 명 이상의 고용유발과 24조 2,500억 원 상당의 생산 유발,

8조 4,600억 원 수준의 부가가치 효과까지 전망되면서 지속 가능한 도시개발 거점 역할을 수행할 전망입니다.

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더불어 대구시청 신청사 이전 사업이 달서구 두류정수장 부지에 오는

2026년 완공을 목표로 추진 중으로 향후 두류 공원과 이월드 연결을 통해 지역민들에게 문화 힐링 공간을 제공하게 되며,

특히 컨벤션 센터와 비즈니스호텔, 쇼핑몰, 문화시설 건립 등 각종 개발비전이 제시되면서

더욱 풍부한 생활 인프라 확충으로 추가적인 인구 유입과 이에 따른 집값 상승효과가 예상됩니다.

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참고로~

달서 롯데캐슬 센트럴스카이의 소재지는 조정대상지역이며,

그렇기에 분양가 6억 이상의 매물들은 DSR 규제 대상입니다.

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끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.