아산 힐스테이트 모종 블랑루체 미분양 아파트 분양가 공개

 

안녕하세요. 전문가 분양을 찾아주셔서 감사합니다. 발전 가능성이 무궁무진한 아산 힐스테이트 모종 블랑채 미분양이 발생하여 잔여세대 선착순 분양중에 있습니다. 지금은 부동산 하향국면에서 회복기로 접어 들고 있으며, 입주예정 시점인 2026년 3월에는 최고의 상승가격에 있을것입니다. 서울을 기점으로 경기도, 개발계획이 많은 아산으로 부동산 거래건수가 점차 늘어나고 있으며, 가격도 바닥을 치고 상승국면으로 접어 들고 있습니다. 부동산을 투자를 하려고 하면 지금이 최고의 시점입니다. 입주할때는 프리미엄도 기대해 볼만한 대단지 아파트입니다.

 

아파트 모델하우스는 사전 전화를 한통 주시고 방문하시면 완활하게 관람을 하실수 있습니다. 광고에 나오는 대표번호는 분양이 끝나면 연락이 되지 않으니 믿을수 있는 전문가분양 핸드폰으로 연락주시면 입주하는 그날까지 책임을 지도록 하겠습니다.

 

전화번호 : 010-8221-7945

(핸드폰에서 바로 누루면 됩니다.)

 

  ※ 글씨나 그림이 잘 안보이면 확대하시면 크게 보실수 있습니다.

 

1. 조감도

 

현대에서 이번에 충청남도 아산시 모종2지구 B1블록에 힐스테이트 모종 블랑루체를 공급합니다. 15,320.72평의 대지면적과 52,094.51평의 연면적 그리고 239.41% 용적률 및 16.01%의 건폐율을 개요로하는 본 현장은 지하 2층에서 지상 29층 9개동 규모로 지어집니다.

 

2. 건축개요

 

내부에는 1,060세대가 거주할 예정으로 본 지구에서 행정구에서 손꼽히는 규모를 자랑하며 주차는 1,453대 확보되어 세대 당 1.37대씩 수용 가능합니다. 

 

3. 단지배치도

 

인근에 동일 브랜드 네오루체 927세대 아파트가 99.2:1의 청약 경쟁률을 기록하며 5월 공급되기도 하였습니다. 이렇게 되면 이 일대에 약 2천 세대의 대규모 힐스테이트 브랜드 타운이 형성되는 것이기에 그 시너지 효과를 무시할 수 없겠는데요. 동일 입지 주택 구입시 수요자들이 첫번 째로 고려하는 것이 바로 브랜드이니, 미래 가치와 시세 차익이 긍정적 영향을 미칠 것입니다. 

 

 

아파트 동간 거리도 최소 59.8m에서 최대 88m까지 떨어져 있어서 요즘 말하는 닭장아파트는 아니며, 사생활을 침해 받지 않고 살기 좋은 여유로운 아파트입니다.

 

 

 

 

4. 커뮤니티 시설

 

설치될 주민공동시설로는 실내골프연습장, 퍼팅존, gx룸, 피트니스, 작은도서관, 어린이놀이터, 맘스카페, 주민회의실, 게스트하우스 등이 있으며 지상 공간에는 아름다운 수경시설도 도입돼 여유와 여가를 만끽할 수 있는 여건입니다.

 

 

 

 

 

 

5. 위치도 및 개발현황

 

사통팔달 광역 교통망도 눈에 뜁니다. 현재 차로 10분 거리에 지하철 1호선 온양온천역과 배방역이 있는데 더 가까운 곳에 풍기역이 신설될 예정이며 39번 국도와 624번 지방도가 근거리에 분포한 상태입니다. 향후 아산IC와 당진천안 고속도로가 가까이 설치될 계획이라 도로망 여건은 더욱 나아질 전망입니다.

 

 

아산IC 진입도로가 일부 개통됨에 따라 39번 국도가 본 단지에서 직접 연결되면서 아산디스플레이시티까지 3.3km 7분 정도가 소요돼 접근성이 향상될 것이며, 당진천안 고속도로 개통 시에는 경부고속도로와 서해안고속도로도 덩달아 빠르게 접근할 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

주변에는 경기 남부권 4차 산업 글로벌 거점인 "베이밸리 메가시티" 가 조성 추진계획중인데요. 현재도 진행중이며, 2035년까지 9618억원을 들여서 양질의 일자리도 마련할 예정입니다. 이러한 양질의 일자리는 판교테크노 밸리로 선두하는 분당신도시가 일산신도시 대비 2배 가량의 평균매매가를 보여주는 것을 체크한다면 그 가치를 알 수 있는 부분입니다. 특히 본 사업지의 경우 앞서도 언급했으나 교통 인프라 확충에 따른 디스플레이시티로의 접근성이 획기적으로 향상될 예정이라 시세 상승 여력이 매우 큽니다.

 

 

 

 

 

개발 호재도 즐비하고 있어 샛들지구, 풍기역 지구 등 모두 합치면 약 1.2만여 세대의 미니 신도시급 개발이 이루어질 전망이라 동시 다발적 도시개발에 따른 상호 시너지가 기대되는 부분입니다.

 

 

아파트 선택시 학교도 중요한 요소중 하나인데요. 학교를 보면 2025년 3월 개교 계정인 모종중학교 등이 모여있으며 그 외 신라초, 중, 고들이 모두 반경 3km 내에 학원들과 함께 밀집되어 있어 자연스러운 면학 분위기를 조성합니다.

 

 

힐스테이트 모종 블랑루체 주변으로는 한마음 야구장, 어울림 근린공원 등이 분포했는데 추후 온양천 생태하천 복원 사업도 계획되어 있어 풍부한 녹지 인프라를 즐기며 살 수 있겠습니다. 

 

그리고 주변에는 생활편의시설인 하나로마트, 롯데마트, 이마트, 온양온천전통시장 등의 대형쇼핑센터, 아산충무병원 등의 메디컬 기관, 롯데시네마, CGV, 국민체육센터 등의 문화체육시설, 우체국, 지방법원, 시법원, 소방서 등의 관공서도 근거리에서 누릴 수 있는 편리한 생활이 가능합니다.

 

 

6. 공급 평형

 

힐스테이트 모종 블랑루체는 84㎡와 109㎡ 두 가지 면적으로 구성되며 84㎡는 총 세 가지 타입으로 나뉩니다. 순서대로 605, 204, 175, 76 가구 마련되며 84㎡ A와 B 타입은 4베이 판상형, C타입은 타워형이며 109㎡는 5베이 판상형으로 대체적으로 수요자들의 선호도를 반영한 구조로 마련돼 우수한 채광과 통풍을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

7. 아산 힐스테이트 모종 블랑루체 분양가

중요한건 분양가인데요. 분양가격은 국민평수 34평 4억대 초반에 형성되고 있습니다. 앞으로 시멘트가격, 철근가격, 인건비 상승 등을 고려하면 지금이 최적의 매수해야 하는 시점입니다. 분양가는 올라가면 올라가지 절대 떨어지지 않습니다. 

 

8. 모델하우스 방문

내집 마련이 꼭 필요하신 분은 모델하우스 오셔서 구경하시고 상담도 받아보면 좋을것 같습니다. 모델하우스는 방문예약제이므로 전화 한통 주시고 방문 부탁드립니다.

전화번호 : 010-8221-7945

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