더 하이클레어 안산 오피스 분양 최고의 위치 공급 정보

더 하이클레어 안산 오피스

 

안녕하세요. 오늘은 더 하이클레어 안산 오피스 분양 소식을 알려드립니다. 안산 핵심지역에 위치하는 하이클레어 안산은 소자본 투자로 임대수익을 얻을수도 있고, 실입주자도 사용하기 좋은 조건의 오피스입니다. 

 

오피스에 관심이 있거나 모델하우스 방문을 원하시는 분은 사전 예약을 하시고 오시면 불편함이 없이 구경을 할수 있습니다. 모델하우스 오시기전에 아래 전화번호로 전화 한통 주시면 친절하게 설명해 드리겠습니다.

 

전화번호 : 010-8221-7945

(핸드폰에서 터치 하세요.)  

 

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1. 조감도

 

 

2. 건축개요

 

더 하이클레어 안산 오피스는 경기도 안산시 고잔동 523-1번지, 지하1층,지상27층 규모이며, 오피스 223실로 구성됩니다. 그리고 사업지는 안산 최중심으로, 안산시청 바로 앞에 위치하는 프라이빗 오피스 빌딩입니다, 준공은 2025년 6월 예정이며, 지하 1층은 운동시설로 제공됩니다.

 

3. 위치도

 

안산지역 내에서 관공서, 상업시설들이 밀집한 곳으로, 활발한 상권이 이루어진 입지에 위치합니다, 안산시청, 세무서, 경찰서, 소방서, 국민연금공단, 노동청, 수원지방법원, 검찰청 등 행정타운이라고 할 수 있을 만큼, 관공서& 공공기관이 지근거리에 대부분 입지하고 있습니다. 입지는 최고의 입지입니다.

 

 

수도권 전철 4호선 이용이 가능한, 중앙역과 고잔역 모두 이용할 수 있는 역세권 입지입니다. 더욱이 기대되는 교통호재도 있습니다, 24년 개통 예정인 신안산선을 이용할 경우 여의도까지 약 25분 이내로, 접근할 수 있어, 서울 생활권 흡수도, 가능할 것으로 기대됩니다.

 

 

7천여세대 이상의 주거 단지가 형성되어 있어, 대형마트, 먹자골목, 은행, 터미널, 예술의전당, 고려대병원, 롯데백화점 등 생활밀착형 편의시설을 고루 갖추고 있어 편리한 인프라를 누릴 수 있습니다.

 

4. 입면도

 

더하이클레어 안산 오피스 사무실의 지상 1층: 상가, 근린생활시설이 들어섭니다, 지상 2층~7층: 주차장으로 제공됩니다, 지상 8층~22층: 품격 있는 프라이빗 오피스. 지상 23층~27층: 대형 평형 위주로 구성된 오피스로 공급됩니다. 개인적으로 주차장 공간이 지하가 아닌 지상에 위치해서, 어둡고 습한 환경이 아니라, 쾌적한 공간이 되어줄 것으로 기대가 됩니다.

 

5. 층호수 배치도

 

층호수 배치도를 보시면 전용면적으로 빨간색은 15.79평이고, 하늘색은  18.39평, 초록색은 15.81평, 오랜지색은 11.06평, 파랑색은 7.89평, 초록색은 8.40평, 살구색은 8.20평입니다.

 

더하이클레어 안산 오피스에서 상업시설의 경우, 전체 연면적 대비 낮은 비율로, 희소가치가 높습니다, 공개공지 조성을 통해 단지 내, 고정수요 확보뿐 아니라, 외부 수요 수용도 가능합니다, 1층에 공급되는 상업시설은, 전용면적 약 16평부터 최대 26평까지 다양한 면적으로 구성되었습니다, 입주 업종으로는 어학원, 치과, 한의원, 애견숍, 네일숍, 카페, 도시락프렌차이즈,코인세탁방 등 다양한 업종이 들어 올 예정입니다.

 

6. 교통환경

 

4호선과 수인분당선은 물론 신안산선까지 포함하여 트리플 역세권 조건도 만족하고 있어 타 지역 이동성도 좋습니다. 서해안고속도로와 제3경인고속화도로 등이 주변에 있어 지역을 넘어 전국 어디든 진입할 수 있답니다.

 

 

신안산선 복선전철 개통 완료도 서울 내 주요권역 이동거리도 단출될 예정인데요. 중앙역에서 여의도까지는 약 25분 걸리고 서울역까지는 30분이 소요됩니다. 개통 후에는 더하이클레어 안산 입주자가 이용할 수 있는 교통 인프라도 확대될 전망입니다.

 

7. 산업환경

공공기관과 기업뿐만 아니라 생활권 안에 약 7만여세대 이상이 거주하고 있어 직주근접 입지 조건도 충족하고 있는데요. 이미 탄탄한 배후세대를 보유하고 있는 곳이라 임차 기업의 유입이 꾸준할거라 예상합니다.

 

 

 

8. 상품구성

 

 

전호실, 발코니 제공되며, 고가의 빌트인 가전제품인 냉장고, 의류관리기, 시스템 수납장, 무상 제공 혜택이 주어집니다 그리고 바닥, 마감재도 퀄리티 높은 제품으로 경제적인 이익을 물론, 간편한 입주를 할 수 있다는 특징이 있습니다.

 

 

일반 오피스와 달리, 다양한 옵션이 제공되며, 추가 옵션 선택 시, 강화유리 룸 설치를 할 수 있어, 공간 분리도 가능합니다, 따라서 1,2인 가구, 1인 창업기업 및 소기업 등 다양한 수요층에게, 합리적인 공간이 되어줄 것으로 기대됩니다.

 

 

9. 모델하우스 유니트

 

 

 

 

 

 

마지막으로~

부가가치세 환급을 받으려면 분양을 받고 난 이후 20일 안에 세무서에서 등록을 해야 하는데요. 이 기한 내로 신고를 하지 못했을 경우에는 환급이 어려울 수 있습니다. 종부세에는 해당하지 않으며 양도세는 양도 이익에 따라서 6%에서 45%까지 적용하고 있답니다.

 

서두에서도 말씀드렸듯이 모델하우스는 방문예약제입니다. 방문을 원하시는 분은 아래 핸드폰으로 전화를 하시거나 관심연락처에 등록하시면 오시면 됩니다. 

 

전화번호 : 010-8221-7945

(핸드폰에서 터치 하세요.)  

 

https://naver.me/FjjXnyoz

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