시흥거모 엘가 로제비앙 아파트 모델하우스 위치 및 동호수지정 선착순 분양

시흥거모 엘가 로제비앙 아파트! 신길온천역 역세권과 대규모 공원을 품은 랜드마크

최근 경기도 시흥시는 인구 11만 명 증가라는 가파른 성장세에도 불구하고 신축 아파트 공급 가뭄을 겪고 있습니다. 이러한 가운데 거모지구와 안산신길2 권역을 잇는 16,400여 가구의 대규모 주거 벨트 내 핵심 입지에 들어서는 시흥거모 엘가 로제비앙이 동호수 지정 선착순 분양을 모델하우스에서 진행하고 있습니다. 

 

잔여세대 선착순 분양 정보

청약 통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하며, 원하는 동과 호수를 직접 선택할 수 있다는 점이 가장 큰 특징입니다.

• 계약 조건: * 계약금 5%: 초기 자금 부담을 낮추어 계약이 가능합니다.
  • 분양가 상한제 적용: 공공택지 민간분양 단지로 합리적인 분양가가 책정되었습니다.
  • 전매 제한 완화: 입주 전 전매가 가능하다는 장점이 있습니다. (상세 조건은 상담 시 재확인 필요)
• 잔여 현황: 현재 61타입, 84A/B타입 중 일부 잔여 물량이 선착순으로 소진되고 있으므로, 관심 있는 평형의 마감 여부를 빠르게 확인하시는 것이 좋습니다.

 

 

 

1. 사업개요: 주거 안정성을 갖춘 중소형 단지

본 대상지는 시흥과 안산의 경계에 위치하여 두 도시의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.

• 위치: 경기도 시흥시 거모동 공공주택지구 B-6BL
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 25층, 총 5개 동
• 세대수: 총 480세대
• 대지면적: 26,971.00㎡ (건축면적 4,729㎡)
• 용적률/건폐율: 189.79% / 17.53% (쾌적한 단지 환경)
• 주차대수: 총 681대 (가구당 1.41대로 넉넉한 주차 공간 확보)

 

 

2. 단지배치 및 외부 환경: 축구장 9개 규모의 '공원형 단지'

시흥거모 엘가 로제비앙은 낮은 건폐율을 활용해 지상에 차가 없는 친환경 공원형 설계를 도입했습니다.

• 넓은 동간 거리: 최대 94.1m의 동간 거리를 확보하여 사생활 보호 및 조망권 극대화.
• 대규모 녹지: 단지 앞 약 1.8만 평(축구장 9개 크기)의 대형 공원이 위치.
• 테마 가든: 중앙광장, 생태숲, 솔송숲, 부속정원(텃밭), 맘스 스테이션 등 조성.
• 친환경 설비: 100% 지하 주차 설계 및 전기차 전용 구역(34대) 마련.

 

 

모델하우스(홍보관) 방문 예약 방법

시흥거모 엘가 로제비앙 모델하우스는 안전하고 쾌적한 관람을 위해 100% 사전 예약제로 운영되고 있습니다.

• 전화 예약 (가장 빠른 방법):
  • 대표번호: 010-5734-7900
  • 위 번호로 전화하여 방문 희망 날짜와 시간을 말씀하시면 담당 상담사가 배정되어 예약 문자를 발송해 드립니다.

 

 

3. 타입별 평면도 안내: 실용적인 중소형 특화 설계

수요자들의 선호도가 가장 높은 전용 61㎡와 84㎡로 구성되었습니다.

타입	구조 특징	주요 포인트
61 타입	4Bay 판상형	발코니 확장 시 18.75평 실사용 공간, ㄷ자 주방, 안방 드레스룸
84A 타입	4Bay 판상형	주력 모델, 맞통풍 구조, 현관-팬트리 순환형 동선, ㄷ자 레이아웃
84B 타입	타워형 (양창)	180도 파노라마 뷰, 거실 개방감 우수, 안방과 자녀방의 독립적 분리

 

 

4. 커뮤니티 시설: 입주민의 웰니스 라이프 지원

단지 내 선큰(Sunken) 광장과 연계된 고품격 커뮤니티 시설이 들어섭니다.

• 운동 시설: 피트니스 센터, GX룸, 실내 골프연습장.
• 교육/문화: 북카페, 스터디룸, 독서실.
• 복지 시설: 국공립 수준의 보육실 4개를 갖춘 어린이집, 경로당(노인회 사무실 및 오락실), 주민회의실.

 

5. 입지 및 미래 가치 분석

"교통 호재와 직주근접의 완성"

• 교통 환경: 4호선·수인분당선 신길온천역 도보권. 2027년 신안산선(여의도 25분), 2029년 월곶판교선(판교 30분대) 개통 예정으로 획기적인 시간 단축.
• 교육 인프라: 거모초 도보 통학 가능. 지구 내 초·중·고 및 유치원 부지 확보로 향후 '학세권' 강화.
• 생활 인프라: 이마트 트레이더스, 롯데백화점, 홈플러스 등 차량 10분대 이동 가능.
• 배후 수요: 시화·반월 산단(25만 명), 안산 경제자유구역 바이오 단지, V-CITY 자동차 클러스터(29년 완공 예정) 등 풍부한 고용 창출.

 

모델하우스(홍보관) 방문 예약 방법

시흥거모 엘가 로제비앙 모델하우스는 안전하고 쾌적한 관람을 위해 100% 사전 예약제로 운영되고 있습니다.

• 전화 예약 (가장 빠른 방법):
  • 대표번호: 010-5734-7900
  • 위 번호로 전화하여 방문 희망 날짜와 시간을 말씀하시면 담당 상담사가 배정되어 예약 문자를 발송해 드립니다.