천안 두산위브더제니스 센트럴 미분양 아파트 분양가 및 동호수 지정 선순 분양

 

안녕하세요. 여러분의 내집마련을 도와 드리는 전문가분양입니다. 현재 천안에서 보기 힘든 저렴한 분양가와 중도금 무이자 혜택을 주고 있는 천안 두산위브더제니스 센트럴 아파트 미분양이 발생하여 잔여세대를 선착순 동호수 지정 계약을 진행하고 있습니다. 조금이라도 관심 있거나 내집마련을 위한 실수요자, 투자자 모두 환영하니 많은 연락 부탁드립니다.

 

전화번호 : 010-5734-7900

(핸드폰에서 바로 누르세요)

 

 

2. 분양개요

 

이 단지는 천안의 신흥 주거타운으로 떠오르는 청당 지구에 들어서는 총 1,202가구 규모의 대단지입니다. 두산건설의 하이엔드 브랜드인 '제니스'가 충남에 처음으로 선보이는 단지로 상징성이 큽니다.

• 사업명: 두산위브더제니스 센트럴 천안
• 공급위치: 충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 10개동
• 총 세대수: 1,202세대 (전 세대 일반분양)
• 전용면적: 단일 평형 84㎡ (A, B, C 타입)
• 입주예정: 2029년경 (예정)

 

3. 아파트 공급위치

 

행정타운과 인접해 있어 실거주 수요가 탄탄한 지역입니다.

• 행정타운 인프라: 천안 법원, 검찰청, 세무서, 우체국, 경찰서 등 공공기관이 밀집해 있어 주거 환경이 안정적입니다.
• 교육 환경: 청당초등학교가 도보 약 5분 거리에 있으며, 청수지구 학원가와 인접해 교육 여건이 우수합니다.
• 자연 환경: 청수호수공원, 천안삼거리공원, 청수산림공원 등 풍부한 녹지 공간을 갖추고 있습니다.
• 교통 여건: 천안대로, 남천안 IC, 천안 JC 등을 통해 경부고속도로 및 천안-논산 고속도로 진입이 용이합니다.

 

 

 

4. 단지 배치도

 

• 남향 위주 배치: 전 세대를 남향 위주(남동·남서)로 배치하여 채광과 일조량을 극대화했습니다.
• 쾌적한 동간 거리: 넉넉한 동간 거리를 확보하여 사생활 보호와 단지 내 개방감을 높였습니다.
• 설계 특징:
  • 84A: 4Bay 판상형 구조, 채광과 통풍이 우수하며 알파룸 제공.
  • 84B: 2면 개방형 타워형 구조, 조망권 특화.
  • 84C: 4Bay 판상형, 넓은 드레스룸과 수납 강화.

 

 

 

 

 

5. 공급평수 평면도

 

 

6. 분양가

현재 천안 지역에서 보기 힘든 파격적인 금융 혜택을 제공하고 있습니다.

타입	분양가 (최고가 기준)	계약 조건
84㎡ A	약 4억 9,790만 원	계약금 5% (1차 500만 원 정액제)
84㎡ B	약 4억 8,850만 원	중도금 60% 전액 무이자
84㎡ C	약 4억 8,760만 원	발코니 확장비 별도

 

특이사항: 입주 전까지 계약금 5%만 납부하면 추가 비용 부담이 적어 실수요자 및 투자자의 접근성이 높습니다.

 

7. 모델하우스 방문 및 위치

현재 미분양 잔여 세대에 대해 선착순 동·호지정 계약이 진행 중입니다. 특정 층수나 타입의 남은 물량이 궁금하시다면 제가 실시간 모델하우스 정보를 드립니다. 모델하우스 방문과 상담은 아래 번호로 통화 하시면 친절하게 안내해 드립니다.

 

전화번호 : 010-5734-7900

(핸드폰에서 바로 누르세요)

 

8. 분양가 비교 및 시장흐름

 

 

 

9. 상품특화

하이엔드 브랜드에 걸맞은 교육 및 디자인 특화가 돋보입니다.

• 교육 특화: 단지 내 종로엠스쿨(예정) 입점 및 교보문고 북 큐레이션 서비스 제공으로 자녀 교육에 최적화된 환경을 조성합니다.
• 외관 특화: 커튼월룩과 유리 난간을 적용하여 외부 조망권을 가리지 않으면서도 수려한 외관을 자랑합니다.
• 수납 특화: 전용 84㎡임에도 불구하고 대형 드레스룸, 팬트리, 알파룸(일부 타입) 등 공간 효율성을 극대화했습니다.
• 스마트 시스템: 홈 IoT 시스템, 대기전력 차단 장치, 미세먼지 저감 시스템 등이 도입됩니다.