청주 장성동 신분평 더웨이시티 제일풍경채 미분양아파트 분양 및 모델하우스 위치

[청주] 신분평 더웨이시티 제일풍경채: 3만 7천 세대 신흥 주거타운의 시작!

 

 

 

안녕하세요! 오늘은 청주의 미래 가치를 선점할 수 있는 절호의 기회, 신분평 더웨이시티 제일풍경채 잔여 세대 분양 정보를 상세히 정리해 드립니다. 10년 민간임대와 일반분양이 혼합된 대단지로 실거주와 투자 모두를 만족시키는 단지입니다.

 

현재 일부 잔여 세대에 대해 선착순 계약이 진행 중입니다. 모델하우스는 혼잡 방지를 위해 사전 예약제로 운영됩니다.

 

모델하우스 방문예약 : 010-5734-7900

(핸드폰에서 바로 누루세요)

 

1. 분양개요

• 사업명: 신분평 더웨이시티 1BL (제일풍경채)
• 위치: 충청북도 청주시 서원구 장성동 204번지 일원 (장성지구 A1블록)
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 12개 동
• 총 세대수: 1,448세대 (대단지 프리미엄)
  • 일반분양: 655세대 (75㎡, 84㎡, 112㎡)
  • 민간임대: 793세대 (59㎡ - 10년 후 분양 전환 가능)
• 입주 예정: 2028년 5월 예정

2. 공급 위치 및 현황

청주 남부 지역의 새로운 주거 벨트인 '신분평'의 첫 단추를 꿰는 단지입니다.

• 사통팔달 교통망: 1·2·3순환로가 인접해 청주 전역으로 20분대 이동이 가능하며, 남청주IC, 강서IC를 통해 세종 및 대전 접근성이 뛰어납니다.
• 직주근접: 청주일반산단, 오창과학산단, 오송생명과학단지 등으로 출퇴근이 용이한 중심 입지입니다.
• 미래가치: 인근 분양 예정인 분양2지구와 연계되어 향후 약 37,000세대가 들어서는 매머드급 신도시급 주거 타운으로 변모할 예정입니다.

3. 아파트 주요 장점

• 단지 내 초등학교(계획): 초품아 단지로 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.
• 쾌적한 공원형 설계: 조경률이 무려 **42%**에 달하며, 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성됩니다.
• 희소성 높은 59㎡ 민간임대: 청주에서 보기 드문 25평형 신축을 10년간 이사 걱정 없이 거주할 수 있습니다.

 

4. 단지배치 및 커뮤니티 시설

• 단지배치: 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며, 넓은 동간 거리로 사생활 보호에 신경 썼습니다.
• 커뮤니티: * 피트니스 센터, 실내 골프연습장, GX룸
  • 작은 도서관, 독서실, 어린이집, 경로당
  • 단지 내 수변공원, 물소리마당 등 테마 정원 조성

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5. 평면도 특화 설계

• 75㎡/84㎡ (4-Bay 판상형): 맞통풍 구조로 쾌적하며, 대형 팬트리와 드레스룸을 통해 수납력을 극대화했습니다.
• 112㎡ (대형 평수): 공간의 여유로움은 물론 고급스러운 인테리어 마감재가 적용되었습니다.
• 59㎡ (A/B 타입): 20평대임에도 거실과 주방이 넓게 빠져 신혼부부 및 1~2인 가구에 최적화되었습니다.

6. 분양가 안내 (최고가 기준)

분양가 상한제 수준의 합리적인 가격대로 책정되어 향후 시세 차익을 기대해 볼 수 있습니다.

• 75㎡: 약 4.2억 ~ 4.3억 원대
• 84㎡: 약 4.7억 원대
• 112㎡: 약 6.5억 원대
• 59㎡(민간임대): 2억 원대 후반 (10년 전세 및 분양 전환형)

7. 모델하우스 위치 및 방문 예약

현재 일부 잔여 세대에 대해 선착순 계약이 진행 중입니다. 모델하우스는 혼잡 방지를 위해 사전 예약제로 운영됩니다.

• 모델하우스 방문예약 : 010-8221-7945
• 운영 시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (연중무휴)
• 방문 팁: 미리 예약 후 방문하시면 대기 없이 상세한 상담과 함께 사은품 혜택도 받으실 수 있습니다.

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마치며: 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 청주 남부권 개발의 시작점이라는 점에서 큰 의미가 있습니다. 현재 미분양 물량은 로열동·호수부터 빠르게 소진되고 있으니, 관심 있으신 분들은 서둘러 모델하우스를 방문해 보시기 바랍니다!

 

8. 모델하우스 현장 사진 모음