평택 브레인시티 한양수자인 아파트 잔여세대 모델하우스 위치 및 분양가

 

최근 인건비와 원자재값 상승으로 인해 경기도 내 분양가가 꾸준히 오르는 상황에서도, 평택 브레인시티 수자인은 착한 분양가로 주목받고 있습니다. 특히 지난 11월 기준 경기도 내 공급된 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가가 약 2006만 원(발코니 확장비 별도)에 달하는 점을 고려하면, 평택 브레인시티 한양수자인 단지는 가격 경쟁력이 더욱 돋보입니다.

 

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1. 조감도

 

2. 사업개요

 

경기 평택시 장안동 18-20번지 일원으로 42,635㎡규모의 부지위로 지어지는 신축아파트입니다. 건축물은 지하2층부터 지상은 34층높이까지 공동주택 6개동으로 총 889세대를 편성했으며 용적률은 229%, 건폐율은 법정기준인 50%를 한참 밑도는 13%로 조경비중이 높은 쾌적한 주거여건을 확립했습니다. 

 

차량은 1,207대로 가구당 약 1.4대씩의 여유있는 주차면을 구획해 실거주시 큰불편은 없을것이란 판단이며 입주시기는 2027년 12월로 예정입니다. 전용면적 59㎡와 84㎡ 두가지 평면만을 구성했으며 모두가 국내시장을 대표하는 국민평형으로 잘알려져 있는만큼 환금성이나 집값상승여력에도 긍정적인 영향을 미칠것입니다.

 

3. 공급위치

 

평택 브레인시티 한양수자인 단지 주변으로 이마트, 홈플러스등 대형쇼핑몰 외에도 창고형 매장인 코스트코의 입점이 예정되있으며 중심상업지역이 도보권이고 고덕신도시의 각종 상권 및 생활 인프라들을 손쉽게 이용가능해 정주여건도 안정적인 모습이네요.

 

 

직주근접을 실현하게될 굵직한 교통호재로 직접적인 수혜가 기대되는곳으로 인근의 평택지제역은 현재 수도권지하철 1호선과 SRT가 정차중으로 현재에도 서울과의 접근성이 높은곳인데요. 이에더해 수도권광역급행철도인 GTX-A와C노선의 연장계획이 추진중으로 향후 경기 남부의 교통요충지로 거듭나게될것으로 밝은 미래가 전망 됩니다.

학군주변으로 자연스럽게 사교육상권들이 속속 생겨나게되며 현재는 한경대 캠퍼스가 도보 6분거리이고 29년에는 우리나라를 대표하는 명문 학교인 카이스트가 들어서게되는만큼 면학분위기에도 도움을 줄것으로 보입니다.

 

4. 단지 배치도 및 동호수

 

평택 브레인시티 수자인 평면도는 맞통풍과 안정적인 채광유입으로 호불호없이 누구나 선호하는 4베이 판상형 구조를 채택했고 가변형벽체를 활용해 공간의 효용성을 끌어올려 다변화하고 있는 라이프스타일을 적극적으로 반영할수 있도록했죠. 현관창고, 팬트리, 드레스룸등 적재력을 갖춘 수납공간들도 적재적소에 배치했으며 가사및 생활동선을 고려한 주방, LDK 구조 특징에따라 공용스페이스의 개방감이 높다는점 역시 큰장점입니다.

 

 

 

5. 커뮤니티 시설

 

커뮤니티 시설은 실내골프연습장, 피트니스, GX룸과 함께 작은도서관, 1인및 남녀독서실, 공유오피스, 키즈짐, 카페, 어린이집, 경로당까지 대단지와도 비견될정도의 입주민을 위한 커뮤니티들이 운영을 준비합니다.

8블럭은 유치원과 초등학교가 신설될 부지와 인접한 초품아 예정 단지이며 이외에도 중고교 용지도 반경 1km 이내로 학사운영이 예고된상황으로 학령기내내 안전하게 통학할수 있는 환경이 만들어 집니다.

 

 

6. 분양가 및 발코니 확장금액

글씨가 작아서 안보이면 확대해서 보시면 편리 합니다.

 

평택 브레인시티 수자인 분양가는 전용 59㎡ 타입이 약 3억4600만 원, 전용 84㎡ 타입이 약 4억5600만 원으로 책정되었습니다. 3.3㎡당 평균 분양가는 약 1435만 원이며, 발코니 확장을 포함하더라도 약 1453만 원으로 유지됩니다. 이는 브레인시티 내 단지들 중 가장 저렴한 수준으로, 지난 10월 평택 구도심에 공급된 단지와 비교했을 때 3.3㎡당 약 477만 원 저렴한 금액입니다.

 

 

발코니 확장을 선택할 경우 11가지 무상 품목이 제공되며, 상품성이 더욱 강화되었습니다. 복도 팬트리 시스템 선반, 침실 붙박이장, 드레스룸 시스템 가구, 냉장고장, 김치냉장고장, 전기오븐, 음식물 탈수기 등 다양한 고급 옵션이 무상으로 제공됩니다. 이는 기존 평택 지역 분양 단지들과 차별화된 혜택으로 꼽힙니다.

 

7. 모델하우스 위치 및 방문 문의

평택 브레인시티 수자인 단지는 평택뿐 아니라 수도권 전체 분양 단지들과 비교해도 경쟁력 있는 분양가를 내세우며, 11가지 무상 제공 품목과 계약금 5%라는 파격적인 조건을 갖춰 일명 '착한 아파트'로 소개되고 있습니다. 소비자 부담을 줄이기 위해 계약 조건이 매우 합리적으로 설정되었습니다. 계약금은 1000만 원 정액제로 책정되었으며, 전체 계약금은 분양가의 5% 수준입니다. 이는 일반적으로 10~20%의 계약금을 요구하는 경우와 비교하면 절반 이상 낮은 금액으로, 초기 자금 부담을 크게 줄여줍니다.

 

모델하우스는 위치는 공급위치와 별개로 다른곳에 있습니다. 모델하우스 위치가 궁금하시거나 방문을 하시고자 하는 분은 아래 핸드폰으로 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.

 

모델하우스 문의 : 010-8221-7945

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8. 평면도

 

 

9. 시장 환경

4차 산업을 선도하게될 첨단산단과 대학, 1만5천여 가구의 주거지, 상업시설들을 조성하는 브레인시티는 자족기능과 인공지능AI 도시의 위용을 과시하며 경제활성화를 촉진하는데 일조하겠습니다. 또한 세계 최대규모의 반도체 생산라인을 갖춘 삼성전자와의 연계로 수도권을 대표하는 클러스터를 형성하고 아주대병원과 연구개발센터 건립등 지역가치를 새로 쓰게될 다방면의 호재들도 존재하죠.

 

 

 

10. 모델하우스 유니트 사진 모음