인천 e편한세상 동인천 베이프런트 아파트 오피스텔 분양가 쭙쭙아파트

 

안녕하세요. 전문가분양을 찾아 주셔서 감사합니다.

인천시는 현재 항만과 도시가 함께하는 문화·관광 복합 프로젝트인 제물포 르네상스를 원도심 균형발전의 모범사례로 장착 및 확산시킨다고 포부를 밝혔습니다. 이로 인해 많은 전문가들은 향후 대변혁이 발생한다고 전망하였죠. 관련하여 금일은 이러한 제물포 르네상스 1단계 부지 바로 앞에 입지한 e편한세상 동인천 베이프런트에 대하여 알려드리겠습니다.

 

내집마련을 위한 매수를 염두에 두었던 수요자라면 조속한 결정이 전략이 될 수 있기 때문에 미래 가치 상승 여력을 중점적으로 살펴보신 후 현명한 결정하기 바랍니다.

 

모델하우스는 아파트 공급위치와 다르니 반드시 아래 핸드폰으로 연락 주셔서 모델하우스 위치를 알고 방문 부탁드립니다.

 

모델하우스 방문예약 : 010-8221-7945

(위에 전화번호 눌러 보세요) 

1. 조감도

 

2.공급 계획

 

아파트 공급 위치는 인천시 중구 사동 23-4번지 일대로 대지면적 15,891.2000㎡ 위 지하 3층~지상 39층 아파트 3개동과 오피스텔 1개동 규모로 건립예정이고, 건폐율 19.22% 및 용적률 405.08%에 APT 579세대와 오피스텔 88실로 구성됩니다.

 

 

아파트 3개동과 오피스텔1동은 지하3층부터 지상39층높이까지 각각 492세대와 88실을 더해 총 579가구를 편성했으며 주거 건축물의 용적률과 건폐율은 각각 405%와 19%, 전체 연면적은 91,756㎡로 확인됩니다.

수분양자들의 편익을 위한 부대복리시설들이 함께 조성되는 주상복합으로 내부에는 799대를 한번에 수용할수 있는 주차면을 구획했으며 본격적인 입주의 시작은 2028년 4월로 예정되어 있습니다

 

3. 아파트 공급 위치

 

 

4. 주변 입지 분석

 

교육적인 측면에서도 구도심에 들어서는 신축 단지로 기존의 풍성한 주거 인프라를 그대로 누리기에 용이하였죠. 학교의 경우 500m 내에 신흥초와, 송도중이 소재했으며, 약 1km로 반경을 넓혔을 때에는 인성초와 인성여중, 제물포고 등 도보가 가능한 학군이 다양했기에 자녀 교육에 어려움이 없겠습니다.

 

 

KTX와 월곶-판교선이 각각 27년 및 29년 개통을 앞뒀는데, 이러한 우수한 전국 광역 교통망으로 인해 지역민들의 서울 수도권 접근성은 대폭 향상된다고 전망했고, 2030년에는 GTX-B 노선도 운행하는 만큼 수인분당선 환승을 위한 청학역을 통해 더욱 체계적인 교통망을 누릴 수 있겠습니다.

 

 

 

 

더불어 가치 향상은 물론 현재 이미 갖춰진 정주 환경도 우수했는데, 이마트, 트레이더스 같은 대형마트와 신포 국제 시장의 상권을 가깝게 이용하고, 주변으로 자유 공원, 상상 플랫폼, 아트플랫폼, 차이나타운 등 역사와 전통이 살아 숨 쉬는 장소가 즐비했기 때문입니다. 송월 동화마을과 월미도는 언제든 아이들과 즐거운 시간을 보내기에 용이해보였기에 가족 단위를 거주하기에는 더할나위 없겠습니다.

 

5. 분양가 및 모델하우스 위치 안내

• 준공일: 28년4월
• 분양종류: 미분양 2/13일 추가적인 임의공고 나갈예정
• 계약금조건: 계약금5% 중도금 무이자 (아파트)
                      계약금10% 중도금 무이자 (오피)
• 가격대: 4억~5억대(아파트)
              1억대 (오피)  
• 특이사항: 계약금 5% 중도금 무이자 (발코니확장,중문, 에어컨, 엔지니어드스톤 )무상제공
                 오피: 계약금10% 중도금 무이자 , 플옵션

 

모델하우스는 아파트 공급위치와 다르니 꼭 연락 주시고 위치 확인 후 방문 부탁드립니다.

 

모델하우스 위치 안내 : 010-8221-7945

 

6. 주변 개발 계획

 

교통 개발뿐만 아니라 앞서 잠깐 언급했었던 제물포 르네상스의 1단계로 진행되는 인천항 내항 1·8부두 재개발이 올해 착공을 시작으로 3년 뒤인 2028년 준공을 설정했습니다. 따라서 문화와 관광이 복합된 공간이 탄생하고요. 2, 3단계 사업이 2040년까지 지속적으로 이어졌기 때문에 주변 일대는 큰 변화를 예고했고, 이러한 모든 변화와 발전의 성과는 e편한세상 동인천 베이프런트 단지의 미래 가치 상승에 긍정적이었습니다.

 

 

인천시의 행정체제가 개편되며 26년 7월부터 제물포구가 신설될 예정으로 항만과 도시가 공존하는 문화 및 관광 복합 프로젝트인 제물포 르네상스의 1단계 사업 추진 결정과 사업자가 확정되며 e편한세상 동인천 베이프런트가 최대 수혜 입지로 평가하였습니다. 

 

 

7. 아파트 배치도 및 커뮤니티 시설

 

e편한세상 동인천 베이프런트 건물 내부로 밝은 실내분위기를 연출하기위해 주동들은 남향위주를 바라보게 설계되있고 소통과 휴식이 함께하는 중앙광장을 지상부로 조성했으며 차량은 모두 지하로 출입하도록해 노약자와 어린아이들이 안전하게 보행할수 있도록 설계하였습니다.

 

눈여겨 보셔야 할 내용으로 여타 단지의 유상옵션 품목인 시스템 에어컨, 수동3연속 슬라이딩 현관중문, 주방상판및 벽체 엔지니어드스톤, 발코니 확장등이 무상으로 제공된다는 점으로 자금부담을 일정부문 완화시켜줄것으로 기대 됩니다.

 

 

실내골프연습장, 피트니스, 작은도서관, 멀티룸, 라운지카페, 주민회의실, 어린이집과 경로당을 운영할 예정으로 입주민에게 건강한삶과 편리한실거주 요소들을 선물하기 위한 세심한 배려가 엿보입니다. 

 

 

학교 다니는 자녀를 두고 계시다면 교육환경에 관심이 가겠죠. 배정될 신흥초와 약 350m 이격된 초품아로 사립초등학교인 인성초와 송도중도 자리하며 인천여상, 제물포고, 인성여고등 초중고의 모든학군들이 도보권내에 학사운영중인 원스톱 학세권에 해당됩니다.

 

 

중앙광장과 어린이 놀이터를 포함하는 여유로운 배치를 고안해냈고, 인천대교까지 한눈에 보이는 탁 트인 오션뷰 조망권이 눈길을 끌었습니다. 따라서 일상에서 서해 바다를 조망하는 여유로운 삶을 그릴 수 있었고, 동시에 10m 도로 하나만 건너면 수인 분당선 신포역 5번 출구에 도달하는 편리함은 생활에 만족감을 더했죠.

 

8. 아파트 평면도

 

 

전용면적 59㎡유닛에 74㎡, 국민평형인 84㎡는 각각 두개타입씩 배분한 중소형위주의 선택지를 제공하고 39㎡의 OT역시 A와B 두가지로 분양합니다.

 

 

주력형인 74A TYPE은 통풍과 균일한채광의 장점을 가진 4BAY 판상형으로 높은 선호도가 예상되며 현관입구의 창고, 주방전용 팬트리, 안방의 드레스룸까지 적재력을 높이는 여러 수납공간까지 내구성도 탄탄하게 만들어집니다. 

 

 

다음은 74B 타입으로 공용 스페이스의 개방감을 극대화한 LDK 타워형이 적용되있으며 가사동선을 고려한 아일랜드식탁을 배치함으로써 ㄷ자형태의 주방이 완성됩니다. 

 

 

 

9. 모델하우스 유니트 사진