화성 비봉 금성백조 예미지 2차 아파트 분양가 모델하우스 위치 및 선착순 계약

 

안녕하세요. 화성시에 대해서는 누구보다 잘 알고 있는 전문가 분양입니다.

화성시 인구가 100만이 돌파하여 2025년 1월부터 화성특례시로 변경된것 아시나요?  화성은 1동탄, 2동탄을 중심으로 인구가 급격히 늘었는데요 1동탄은 2000년대 중 후반에 지어진 아파트이고, 2동탄은 2010년대 중후반에 지어진 아파트가 대단수 입니다. 가격도 문재인 정부시설에 분양가보다 2~3배 월등하게 올라 갔는데요.. 갑자기 가격이 폭등하면서 내집마련을 하지 못한 분들이 많이 있습니다. 

 

그래서 오늘은 화성 비봉지구에서 분양하는 금성백조 예미지 2차 아파트가 3억대~4억대 가격이고, 모델하우스에서 동호수 지정 선착순 계약을 진행하고 있습니다.

 

아직까지는 비봉지구가 많이 알려지지 않았지만 동탄처럼 인프라가 구성이 다 진행된다면 향후 살기 좋은 지구로 거듭날것입니다. 특히 동탄에는 젊은 분들이 많이 들어와서 지금은 40대가 넘으신 분들이 많은데요. 앞으로는 비봉지구에 젊은 신혼부부들이 많이 입주해서 젊음의 도시로 변경될 것이 확실합니다.

 

화성 비봉 금성백조 예미지 2차 계약조건은 초기 자금 마련 부담을 최소화하기 위해 계약금 10% 중 1차 5% 납부 후 1개월 이내에 5%를 추가 납부하도록 계약금 분납 혜택이 제공됩니다.( 회사 사정에 따라 변경 될 수도 있습니다.)  매달 이자 납부 부담을 줄여주는 이자후불제 혜택도 제공되며, 실거주 의무도 없습니다. 

 

더 자세한 사항은 모델하우스 오셔서 상담 받으시면 상세하게 안내해 드리겠습니다. 모델하우스 방문은 예약제로 시행하고 있으며, 아래 핸드폰으로 전화 주시고 모델하우스 방문 부탁드립니다.

 

모델하우스 방문 예약 : 010-8221-7945

(핸드폰에서는 그냥 눌러 주세요)

 

 

참고로 핸드폰에서 보다가 글씨와 사진이 작으면 확대해서 보시면 편리합니다.

1. 분양개요

 

화성 비봉 예미지 2차 비봉지구 금성백조는 경기도 화성 비봉 택지개발지구 B1블록에 위치하며, 지하 1층 ~지상 최고 25층 5개동, 전용면적 75.84㎡ 총 530세대로 공급되는 아파트입니다. 입주시기는 2027년 10월 예정되어 있습니다.

 

공급면적은 △전용 75㎡ 244세대 △전용 84㎡A 171세대 △전용 84㎡B 67세대 △전용 84㎡C 48세대로 신혼부부와 어린 자녀 1명을 거느린 부부,4인 가족에 이르기까지 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 주택형으로 구성돼 있습니다.

 

2. 분양 위치

 

 

주변 입지를 살펴보면 비봉지구는 도로교통망이 잘 갖춰져 있다는 평가인데요, 인근 양노ic 비봉ic 백학ic 등이 가까이 자리하여 서해안고속도로와 매송도시고속도로 진입이 수월하고 이를 통해 인근의 산단과 수도권역 전 지역으로의 이동이 용이합니다. 

 

 

교통환경으로는 수인분당선 야목역과 화성로,국도39호선,비봉~매송고속도로,서해안고속도로 비봉IC 등 교통망 이용도 편리하며, 향후 KTX 어천역(예정)이 개통되면 전국 곳곳으로 이동이 쉬워질 전망입니다.
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초역세권으로 보기는 어렵지만 2km 거리에는 수인분당선 야목역이 위치하고, 한 정거장을 이동해 어천역에 도달하면 KTX 광역철도교통망도 예정되어 있어 도심 전역과 광역적 교통망 모두 준수하다고 할 수 있습니다.

 

3. 입지 환경

 

화성 비봉 금성백조 예미지 2차는 비봉지구가 완성 단계에 접어든 시점에 입주예정인 만큼 입주와 동시에 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.

도보거리에 유치원과 청연초(2025년 개교 예정)가 있으며, 청연중(2025년 개교 예정)과 비봉고교도 가까워 초.중.고교 원스톱 교육을 누릴 수 있으며, 중심상업지구,공공청사(예정)도 단지와 가까워 생활 편의시설 이용도 편리합니다.

단지 바로 앞에는 대형 근린공원이 있고 만찬산,왕래봉산,비봉인공습지공원,안산갈대습지공원 등도 주변에 자리잡고 있어 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.

 

4. 동 호수 배치도

 

화성 비봉 예미지 2차 비봉지구 금성백조 단지 모든 세대는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍을 극대화했고, 4베이 구조에 3면 개방 및 100% 통풍 설계가 적용됩니다.

비봉 예미지 2차 단지의 공간 구조에는 예미지 브랜드만의 특화설계가 반영되며, 단지 주변에 있는 근린공원과 산등 주변 자연환경을 한눈에 바라볼 수 있는 파노라마 조망을 확보해 예미지 브랜드 아파트만의 품격을 높였습니다.
 

 

또한 휴식과 주거의 경계가 조화를 이루는 단지 배치로 지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로, 지상 주차장을 없앤 자리에는 다양한 식재로 꾸린 조경시설과 산책로 등이 조성되는 점이 돋보입니다. 

특히 비봉 예미지 2차 단지 내 대규모 중앙광장(약 1만2천여㎡)을 통해 입주민의 삶의 질을 높이는 자연주의 단지를 구현했습니다.

 

 

5. 분양가 및 모델하우스 위치 방문 예약

 

금성백조건설의 비봉지구 예미지 2차는 수도권 공공택지인 비봉지구에 공급되는 만큼 분양가 상한제 적용으로 , 3.3㎡당 평균 1,200만원대의 경쟁력 있는 분양가로 책정돼 있습니다.

화성 비봉지구의 마지막 분상제 적용 지역인 덕분에 분양가도 상당히 합리적으로 책정되었는데요, 75㎡는 3.46억원 ~ 3.73억 원, 84㎡는 3.86억 원 ~ 4.41억 원으로 세분화되어 있습니다.

 

자세한 사항은 모델하우스 오시면 상세하고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 모델하우스 방문은 예약제로 시행하고 있으며, 아래 핸드폰으로 전화 주시고 모델하우스 방문 부탁드립니다.

 

모델하우스 방문 예약 : 010-8221-7945

(핸드폰에서는 그냥 눌러 주세요)

 

6. 공급 평수 평면도

 

75㎡ 타입은 4베이 판상형 구조로 3개의 침실 외에 알파룸 크기에 준하는 팬트리 공간이 있으며, 활용도가 상당히 높을 것으로 보여지며 침실2,3을 통합할 수 있는 옵션이 무상으로 제공되는 장점이 있습니다.

 

 

84㎡A타입은 4베이 판상형이지만 안방 드레스룸의 면적이 크며, 맞통풍과 채광 환기가 탁월한 장점과 넓은 팬트리 공간을 알파룸으로도 활용할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

84㎡B 타입은 4베이 판상형으로 동일한 구조이지만 3면 발코니 확장이라는 점에서 다소 차이를 보이며, 현관 창고가 추가된 점과 안방과 드레스룸에 2개소의 창이 시공된다는 점이 장점입니다.

 

 

84㎡C 타입은 B타입과 동일한 3면 발코니 확장 설계에 확장면이 현관 쪽 침실1에 해당하여 자녀 침실에서 2면 개방형 시스템 창호와 드레스룸으로 활용 가능한 팬트리가 특징입니다.

 

7. 커뮤니티 시설

 

단지 커뮤니티 시설은 피트니스센터와 GX룸,실내 골프연습장,맘스 스테이션,작은도서관,시니어존,어린이집,돌봄센터 등 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 시설도 갖춰집니다.

8. 프리미엄

 

 

9. 개발계획

 

인근 송산그린시티 일원에는 신세계그룹이 파라마운트와 손을 잡고 화성국제테마파크(예정)개발을 추진중인 만큼 수혜도 기대해 볼 수 있습니다.