평택 브레인시티 대광 로제비앙 그랜드센텀 아파트 분양가 및 선착순 계약

 

우리나라에서 집값이 제일 저렴하면서 발전 가능성이 무궁무진한 곳인 어디인지 알고 계신가요? 저는 평택을 경기도 남부에서 최고의 신도시로 자리 매김 할거라 의심히 않습니다. 동탄이 빠르게 발전 하듯이 평택도 동탄 못지 않게 발전 할것입니다. 동탄을 보시면 평택이 보입니다. 동탄도 실제 7~8년 전에는 동탄역 주변 일부 몇몇 아파트를 제외하고는 미분양에 마이너스 프리미엄이 붙었습니다. 그런데 지금은 어떻습니까? 예전 3억~5억 하던 아파들이 7억~10억 이상을 하고 있습니다.

 

평택 브레인시티 대광 로제비앙 그랜드센텀 아파트 지금은 미분양입니다. 지금 가격이 3억대부터 있으며, 가격이 올라가기 시작하면 금방 5억이상 달릴것입니다.

 

평택은 서울과 접근성을 위하여 SRT, KTX, GTX 등 다양한 교통계획이 발표되고 있으며, 반도체 산업의 중심지이며, 소재 부품산업단지도 조성예정이며, 머리가 좋은 인재들이 모이는 브레인시티, 아주대 병원 등 굵직한 발전계획들이 많이 있습니다.

 

평택 브레인시티 대광 로제비앙 그랜드센텀 아파트 지금 미분양이오니 빨리 오셔서 집 한채씩 받아 가세요. 모델하우스는 방문예약제이므로 반듯이 연락 주시고 방문 부탁드립니다. 

 

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1. 조감도

 

 

2. 사업개요

 

사업개요를 보시면 주소는 경기도 평택시 장안동 25-9번지 일원으로 브레인시티 5블록에 해당합니다. 제3종 일반주거지역으로 지하2층에서 지상35층으로 11개동에 1,182세대 규모입니다. 전용59㎡ 2개타입과 전용84㎡ 3개타입으로 구성되며 대광건영이 시공하는 2027년 1월 입주 예정 단지입니다.

 

 

3. 공급위치

 

 

 

 

 

4. 단지 배치도

 

 

단지 배치도를 보시면 대광로제비앙 그랜드 센텀 뒷편에는 초,중 부지가 바로 붙어있고 전면부에는 유치원과 초등학교가 또 붙어 있게 되어 교육적으로 아주 우수한 블럭이다라고 볼 수 있습니다. 이러한 학교 뒷편에는 또 한경대 평택캠퍼스가 위치하고 있기에 아이들이 보고 자라는 환경 자체가 교육에 얼마나 우수한 블럭인지를 증명하고 있습니다.

특히, 삼성전자와 협력하여 카이스트 평택캠퍼스가 2025년 개교 예정으로 반도체 산학 연구를 중심으로 떠오를 것으로 예상되며 한경국립대학교도 인접해 있습니다.

 

 

 

5. 커뮤니티 공간

 

커뮤니티 시설을 보시면 샤워실을 갖춘 골프 연습장, 피트니스, GX룸 같은 일반 아파트에 들어가는 운동시설이 갖춰지고 날씨에 관계없이 4계절 테니스를 즐길수 있는 실내테니스장이 마련됩니다. 테니스를 즐기는 동호인이 입주하면 이웃간의 소통과 운동으로 유용하게 활용되는 공간이 되겠습니다. 독서실, 도서관 등의 학습시설도 공동시설로 함께 마련됩니다. 

 

 

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6. 공급평수 평면도

 

평택 브레인시티 대광로제비앙 전용59㎡는 판상형 구조의 A타입 234세대와 LDK구조의 B타입 104세대로 총338세대이며 서비스면적이 각 타입별 11평과 10.3평이 적용되어 세대내 실사용면적을 넓게 사용할수 있게 됩니다. 

 

 

 

전용84㎡는 3개 타입으로 총844세대가 공급되며 서비스면적이 12~14평대로 넓은 사용공간을 바탕으로 수납력이 좋은 페트리, 드레스룸 등이 적용되어 있습니다. 

 

 

7. 분양가격

※ 글씨가 작으면 확대해서 보세요.

 

분양 가격을 보시면 전용59㎡에 대한 관심이 집중되고 있는데요. 부담이 적은 3억원대 분양가에 계약금5%로 입주시까지 부담이 없는 공급 조건이 적용되면서 전용59㎡는 빠르게 마감되고 있습니다. 반증이라도 하듯 평택과 브레인시티내에 신규 분양하는 단지들의 전용59㎡는 조기 분양 마감을 하고 있는 상황이 계속되고 있습니다.

 

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8. 최고의 평택 발전 방향

 

평택삼성반도체를 중심으로 고용 창출이 증가하면서 평택의 인구 유입이 지속되고 있으며 30~40대의 주거 비율이 높아지는 것도 평택시 아파트 시장에 활력이 되고 있습니다. 

 

 

 

 

 반도체 웨이퍼 테스트 공정을 수행하는 기업인 두산테스나가 브레인시티내에 4천8백여평 규모의 공장을 2027년까지 구축한다고 발표하면서 기업 투자도 활발히 이뤄지고 있습니다. 평택은 삼성반도체를 중심으로 카이스트와 반도체 소/부/장 기업들까지 아우르는 반도체 핵심도시로 성장중에 있습니다. 고소득 근로자의 유입으로 주택수요가 증가요인이 거듭되면서 집값 상승에 대한 기대감이 높으며 그 중심에 신흥 주거타운을 형성해 가는 브레인시티가 위치하고 있습니다. 

 

 

2030년 개원 예정인 아주대 평택병원이 평택브레인시티내에 들어설 계획에 있어 수준높은 의료 혜택을 기대할수 있는 병세권 아파트 단지로 불려질수 있는 여건입니다.

 

평택 브레인시티 대광로제비앙 아파트의 가치를 평가할때 생산라인과 업무동을 증설중인 삼성반도체를 빼놓을 수 없는데요. 브레인시티와 삼성반도체를 연결하는 도로가 신설 예정으로 지금보다 더욱 빠르게 삼성 반도체 공장까지 이동할수 있습니다. 추가적인 반도체 생산라인이 구축될 때마다 근무자가 추가 유입되고 있어 지속적으로 주거 수요가 유입되는 환경입니다.

 

 

단지가 위치한 평택 브레인시티에는 약1만7천세대의 공동주택과 카이스트 평택캠퍼스, 아주대병원 복합의료타운(예정), 산업단지 등이 조성되는 공공개발지구(평택도시공사)입니다. 교육 시설을 비롯해서 상업시설 등 생활 인프라도 함께 조성되며 무엇보다 평택의 대표기업 삼성반도체 직주근접형인데다 SRT와 KTX(공사중), 1호선 지하철이 집중되어 있는 지제역을 불편함없이 이용할수 있는 입지환경입니다. 

 

 

살아가면서 삶의 질을 중시하게 되는데 가장 중요한 것이 건강 관리와 아팠을때 수준 높은 의료혜택을 신속하게 받기를 원하는데요. 주거지 선택시 병원이 가까운 지역을 선호하는 현상도 나타나고 있습니다.  

 

 

쌍용자동차 본사를 포함해 10분대 출퇴근 할수 있는 산업단지가 10여개소로 꾸준한 일자리 창출을 기대할 수 있으며 브레인시티내에는 2027년까지 미래자동차 전장부품 성능평가센터가 들어설 계획이고 평택시는 미래자동차산업의 핵심도시로 육성하겠다는 계획도 발표하였습니다. 

 

 

GTX-A노서과 C노선 연장선이 평택에 확정되어 서울 강남권으로도 30분대 이동할수 있는 교통 여건을 갖추게 되는데요. 브레인시티와 고덕신도시, 지제역을 연결하는 트리이앵글 지역으로 접해 있어 그 규모가 동탄신도시에 맞먹는 평택시의 중심권을 형성하는 입지입니다. 

 

 

 

9. 모델하우스 유니트 내부 사진