여의도 하이엔드 레지던스 생활형숙박시설 분양정보

 

안녕하세요. 오늘은 서울 여의도에서 생활형숙박시설 신규 분양 소식을 알려드립니다.

여의도 하이엔드 레지던스 생활형숙박시설은 서울 여의도 57층 한강이 보이는 한강뷰 전망이며, 현대엔지니어링이 건설합니다. 객실타입으로는 12평이 있고, 16평~24평형이 있습니다. 그리고 분양호실은 348실입니다. 여의도 공원 영구조망권이며, 골드라인 부지로 희소가치가 매우 높습니다. 일부객실은 특화 테라스도 있습니다.

 

지금은 호실별 분양 사전 의향서를 접수 받고 있습니다. 아래 관심연락처 전화번호 등록 하셔도 되고, 핸드폰번호 010-8221-7945 로 문자나 전화로 연락주시면 친철히 상담해 드리겠습니다.

 

< 여의도 하이엔드 관심연락처 등록 >

여의도 하이엔드 레지던스 오피스텔 관심연락처 등록

 

여의도 하이엔드 레지던스 준공일정은 2026.년 2월입니다. 지금은 사전의향서 접수중이고 2022년 10월 13일 계약서 오픈예정입니다. 분양가 등 궁금한 사항들이 많이 있을거라 생각합니다. 연락 주시면 친절하게 상담하여 드립니다.

 

 

1. 사업개요

 

서울특별시 영등포구 여의도동 일대에 고급 레지던지를 공급하는 프로젝트입니다.

대지면적 약 1,121평, 연면적 17,002평으로 계획되어 있으며, B6~56층 규모의 생활숙박시설/일반업무/근린생활시설이 2026년 3월 준공예정입니다.

 

2. 층별 안내

 

숙박시설, 업무시설, 공공기여, 근린생활시설, 운동시설로 구분되어 있으며, 기준층인 14층부터 최고층인 56층까지는 탁트인 조망이 확보될 것으로 예상합니다. 

상대적으로 조망 확보에 열악한 저층 4~12층은 전면부에 전용면적 이외에 별도 발코니 면적 2.1평~3.8평을 제공할 예정이며, 전면부 대비 조망이 열위한 후면부 2.8~4.3평의 발코니와 테라스를 제공하여, 단점을 보안하도록 계획되어 있습니다.

 

3. 투시도

 

 

 

4. 입지환경

 

여의도에서도 서여의도와 동여의도 선호도는 차이가 많습니다.

서여의도 초원아파트는 71년 준공되었으나 27평형 기준 시세 평단가 4,074만원 정도입니다.

동의의도 시범아파트는 71년 준공되었으나 24평형 기준 시세 평단가 8,329만원 정도입니다.

여의도는 공원 인접 및 주요 시설 밀집된 골드라인 기준으로 가치가 형성됩니다.

 

 

여의도 일대 초고층 재건축 진행예정이라 향후 동여의도 일대 조망권이 확보가 어려우며, 평생 공원을 바라보면서 지낼수 있는 영구 조망권이 있는지에 따라 입지적 희소가치는 지속적으로 상승이 예상됩니다.

 

 

미국 맨하튼 같은 경우에도 공원 영구 조망권을 가지고 있는냐에 따라 입지 가치와, 프리미엄은 천정부지로 올라갑니다.

여의도공원은 생태연못은 물론 산책로와 잔디마당, 야외극장과 함께 벚꽃축제, 마라톤, 불꽃축제 등 봄부터 겨울까지 다양한 축제까지 즐길 수 있는 공간입니다.

 

 

하이엔드는 한강뷰와 파크뷰를 확보한 위치입니다. 서의도의 경우에는 국회의사당으로 인해 고도제한 구역이지만 이곳은 동여의도에 위치하고 있으며 한국의 센트럴파크라고 불리우는 여의도공원까지도 조망이 가능한만큼 고품격 라이프를 누릴 수 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

여의도 하이엔드 레지던스 사업지 역시 사시사철 변화하는 자연을 조망할 수 있고 문을 나서면 6만9천평의 여의도공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있다는 매력을 가지고 있는 만큼 대체불가 입지를 갖추고 있습니다.

 

4. 교통안내

 

지하철 1호선, 5호선 더블 역세권이 있으며, 영중로, 문래로, 경인로 인접하여 여의대로, 올림픽로 이용이 편리합니다.

신안산선 안산/시흥~여의도 약25분, 신림 경전체 개통으로 전구간 약 16분 소요되며, GTX-B 노선 개발 호재로 수도권 권역교통탕 확충 예정입니다.

 

 

여의도 하이엔드 생활형숙박시설 분양이 주목을 받는 이유는 바로 우수한 광역 교통망 및 편의 인프라가 형성된 주거환경이라 할 수 있습니다.

 

5. 여의도 안내

 

 

 

 

 

< 여의도 하이엔드 관심연락처 등록 >

https://naver.me/xtHExV0i

여의도 하이엔드 레지던스 오피스텔 관심연락처 등록

 

6. 생활형 숙박시설

 

생활형 숙박 시설은 전매제한이 없으며, 주택수에도 포함되지 않으며, 종부세도 없습니다.

 

 

즉 1가구 2주택 적용 대상이 아니며 양도 소득세가 중과되지 않는 일반 세율 적용 대상이며 청약통장이 필요없으며, 주택담보 대출의 규제 적용도 아닙니다. 더불어 무제한 전매가 가능하며 숙박 형태로 장기 및 단기 숙박 임대차 계약이 가능합니다.

 

 

생활형 숙박시설의 장점으로는 주택법이 아닌 건축법이 적용되며, 주택 수에 포함되지 않기 때문에 정부의 각종 규제로부터 비교적 자유롭다는 이점을 가지고 있습니다.

 

 

생활형 숙발설은은 1가구 2주택 적용 대상이 아니며 양도 소득세가 중과되지 않는 일반 세율 적용 대상이며 청약통장이 필요없으며, 주택담보 대출의 규제 적용도 아닙니다. 더불어 무제한 전매가 가능하며 숙박 형태로 장기 및 단기 숙박 임대차 계약이 가능합니다.

 

 

 

 

 

7. 여의도 하이엔드 레지던스 동영상보기

https://www.youtube.com/watch?v=Bm5iZgs7XIc

 

여의도 하이엔드 레지던스 준공일정은 2026.년 2월입니다. 지금은 사전의향서 접수중이고 2022년 10월 13일 계약서 오픈합니다.  

많은 분들이 관심을 가지고 있습니다. 이제 분양시작예정입니다. 사전의향서만 받고 있는 중이오니 분양가, 모델하우스 위치 등 연락처 남겨 주시면 친절하게 상담하여 드리겠습니다. 감사합니다.