청주 가경동 힐스테이트 센트럴2차 분양가 및 모델하우스 선착순 분양

 

안녕하세요. 청주 가경동 힐스테이트 센트럴2차 미분양 아파트를 선착순 분양을 하고 있습니다. 계약금은 10%이나 1차 계약금은 1000만원만 있으면 계약가능합니다. 중도금은 60% 유이자 대출 가능하며, 가격은 평균6억대입니다.

 

아래 내용에서 부족한 부분이 있거나 모델하우스 관람을 하시고자 하는 분은 핸드폰으로 연락 주시고 방문 부탁드립니다. 계약하신분께는 푸짐한 선물도 준비 되어 있습니다.

 

모델하우스 방문예약  010-8221-7945  

 

 

1. 사업개요

 

사업개요를 보시면 주소지는 청주시 흥덕구 가경동 1416-1번지이며 건축 규모는 지하 6F~지상 49F 높이로 2개 동을 올리게 되는데요. 상품 면적은 전용 84, 109㎡의 중대형 위주에 148, 149, 197㎡의 펜트형이 소량 편성되며 총 258세대를 공급합니다. 주차장은 가구당 1.47대로 주상복합 평균 대비 충분히 여유롭습니다.

 

 

2. 공급위치

 

힐스테이트 청주센트럴2차 주변의 교통망도 확인해볼까요? 인근에 충북선 청주역과 KTX 오송역이 소재해있고요. 경부·중부고속도로에 진입할 수 있는 (서)청주 나들목 그리고 제 2순환도로, 36번 국도와 인접해 시내, 시외 지역으로 이동이 용이한 우수한 입지인데요.

 

 

특히 최근에는 강서 하이패스 IC 개통으로 교통이 더욱 편리해졌다는 평가도 받고 있습니다. 또한 풍년골 공원, 발산공

원, 가경천과 가까워 최근 코로나 이후 선호되고 있는 쾌적한 녹지 접근성도 지녔습니다.

 

 

홈플러스 등 대형마트와 백화점, 지역 거점 의료기관인 충북대병원, 하나병원 등이 가까워 풍부한 인프라 환경이며, 도보 통학할 수 있는 강서초, 풍광초, 서원중, 서현중, 사대부고 등 초중고가 모두 있어 교육여건도 양호한 편입니다.

 

3. 단지배치도

 

 

단지 배치도를 보시면 우선 각 동의 배치는 채광과 통풍에 유리하도록 남향 위주로 설계했는데요. 건물 외관은 저층부의 경우 일부 석재 자재를 사용해 고급스러운 패턴 디자인으로 완성할 계획입니다.

 

 

 

힐스테이트 청주센트럴2차의 층별 구성을 보면 지상 1F부터 4F까지 복합 상업시설과 커뮤니티 시설만 들어설 예정으로, 프라이버시를 침해 받는 저층 세대가 전혀 없겠는데요. 그리고 일대에서 가장 높은 층수이자 고층 주거용 건물이므로 관계 법령에 따라 일정한 기준 층수에서는 피난 대피층이 마련됩니다.

 

 

4. 커뮤니티 시설

 

입주민의 생활 편의를 지원할 커뮤니티 및 부대시설도 다채로운데요. 일단 최고층 49F에는 외부 조망을 하면서 식사, 파티, 운동을 즐길 수 있는 스카이 라운지, 다이닝룸, 피트니스가 운영되며, 4F에는 골프연습장, 힐스라운지를 둔다고 하니 기대해보셔도 좋겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

5. 모델하우스 위치 및 분양가

 

모델하우스는 예약해야 입장 가능합니다.  모델하우스 관람이 필요하신 분은 핸드폰으로 연락 주시기 바랍니다.

 

모델하우스 방문예약  010-8221-7945  

 

 

힐스테이트 청주센트럴2차 분양가는 84A 타입 기준 5.84~6.47억원으로 책정되었는데요. 특히 내년 상반기에 입주가 가능한 후분양 단지로 부실시공에 대한 위험성을 낮추었고요. 그리고 청주시 자체가 교통 시스템이 버스 중심으로 발달한 도시라 지역민이라면 터미널 입지의 경쟁력을 감안했을 때 합리적인 분양가인지 판단되시리라 보는데요.

 

6. 공급 평면도

 

주력 상품인 84A와 B, 109 위주로 살펴보겠는데요. 먼저 84A를 보면 맞통풍 구조의 판상형이 적용되겠는데요. 전 침실이 남향을 바라보는 4베이 평면이며 현관 팬트리, 안방 드레스룸, 동선이 편리한 ㄱ자형 주방 배치로 호불호 없는 표준적인 설계가 이루어지는 타입입니다.

 

 

84B는 다른 건 대부분 동일하지만 안방의 경우 드레스룸 2개소를 두어 부부 각자 이용할 수 있게 편의성을 확보한 점이 차이점입니다.

 

 

다음으로 109는 주방과 거실 일체의 2베이 타워형으로 도시적이며 세련된 느낌을 주는 구조인데요. 준대형 평수인 만큼 침실이 1칸 추가되는 4룸 구성이며, 특히 거실의 경우 창문이 양쪽에 달리는 2면 개방형 평면이 적용됩니다. 이러한 설계를 통해 우수한 조망을 누릴 수 있으며, 동시에 환기 기능 역시 크게 보완이 이루어질 수 있습니다.

 

 

 

 

7. 세대 CG 모습

 

힐스테이트 청주센트럴2차 내부에는 다양한 스마트 시스템도 도입되는데요. 이제는 우리나라도 지진에 대해 안전한 지역이 아니므로 강한 진동에도 견딜 수 있는 내진 설계가 적용되며, 보안을 강화하는 200만 화소급 CCTV 및 지하주차장 내 비상벨이 설치됩니다.

 

 

 

8. 프리미엄6