과천 정보 지식타운 상가 자이엘라 에디션 근린생활시설 선착순 분양 모델하우스 방문 상담

 

안녕하세요. 과천 지식정보타운은 과천시 문원동 갈현동 일대 135만 3090 제곱미터 부지를 개발 조성하는 사업이며, 대규모 주거 시설과 함께 지식기반 산업단지 도시 기반시설등이 구축되며 미래 산업핵심 업종으로 불리는 IT 건설 전기 전자 의약 신소재 기업이 속속 입주를 하고 있어 수도권 강남권을 대표하는 첨단 산업클러스터로 조성 됩니다.

 

오늘은 과천 지식정보타운 자이엘라 에디션 상가분양 소식을 알려드리고 부족한 부분은 모델하우스 방문하시면 상세하고 구체적으로 알려드립니다.

 

모델하우스 방문은 예약제입니다. 사전 연락을 주시고 방문하시면 원활한 상담을 해 드립니다.

 

자이엘라 에디션 상가 문의 : 010-8221-7945

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1. 조감도

 

상가 투자라 하면 위치가 가장 중요한데요 사람들이 쉽게 찾을수 있고 접근성이 매우 중요 한데요 당 현장은 지하철 4호선 과천지식정보타운역 역세권에 위치해 거리로 나오자 마자 눈에 뛴다는 점에서 고객 유입이 용이하고 유동인구 시선을 사로 잡아 유명 프랜차이즈는 물론 병의원 입점 선호도가 매우 높으며 가시성 주목성이 매우 우수하며 요즘 같은 불황기에도 환금성이 매우 우수합니다.

 

2. 상가(근린생활시설) 사업개요

 

 

경기도 과천시 지식정보타운 4블럭에 조성되는 당 프로젝트는 대지면적 858평 연면적 7,705평 규모로 지하4층 ~ 지상 10층 규모로 지상 1층 ~ 지상 3층 상업시설 84실 지상 4층 ~ 지상 10층 오피스텔 98세대 시설로 구성되며 시공은 자이 S&D 시공을 담당합니다.

 

3. 근린생활시설 설계 특장점

 

3면 오픈형으로 외부접근성 및 내부 순환 동성이 우수 하며, 근린생활시설 (1층 ~ 3층) 에스컬레이터가 설치 됩니다.

 

3. 상가(근린생활시설) 층별 배치도

 

지상 1층 평면도 입니다. 생활 편의시설이 빠르게 자리 잡을것으로 예상 됩니다.

 

 

지상 2층 평면도 입니다. MD 구성으로 메디컬 등으로 매우 유망한 현장 입니다.

 

 

지상 3층 평면도 입니다. 메디컬센터 등으로 매우 유망 합니다.

 

 

4. 공급 위치 및 교통

 

 

당 사업지 서울지하철 4호선 과천지식정보타운역 가칭 예정 GTX C노선 월곶 판교선 위례 과천선 개통 예정을 비롯해 과천대로 과천 봉담고속화도로 제2경인고속도로 수도권순환도로 등을 가까이 에서 이용할수 있어 사통발달에 광역 교통망을 갖춘 현장 입니다.

 

 

당 사업지는 탄탄한 배후수요는 물론 차별화된 상품 설계를 적용해 고급스러우면서도 이국적인 아치형 외관 디자인을 적용했으며 오픈형 상업시설로 설계 되었으며 전층에 에스컬레이터를 설치해 고객들의 편의성을 높혔으며 최대 층고  4.2미터 일부호실에 한해 탁트인 개방감을 극대화 했으며 공간 활용도가 매우 뛰어 납니다.

 

 

5. 상가 수요 예상

 

 

당 사업지는 상층부 주거 고정 배후수요와 과천 지식정보타운 내 8,474가구 1만 9천여명의 거주자와 118개 기업체 약 2만 7천여명의 종사자를 배후수요로 확보하고 있으며 여기에 약 2만 여명 과천 구도심 주거배후수요를 품고 있어 주중 주말 없는 특급 상권에 상업시설 입니다.

 

 

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6. 과천정보 지식타운 입주기업

 

 

 

7. 과천정보타운 아파트 입주

 

 

7. 상가(근린생활시설) 희소성 가치

 

당 사업지는 탄탄한 배후수요는 물론 차별화된 상품 설계를 적용해 고급스러우면서도 이국적인 아치형 외관 디자인을 적용했으며 오픈형 상업시설로 설계 되었으며 전층에 에스컬레이터를 설치해 고객들의 편의성을 높혔으며 최대 층고  4.2미터 일부호실에 한해 탁트인 개방감을 극대화 했으며 공간 활용도가 매우 뛰어 납니다. 여기에 과천지식정보타운 내 상업시설 용지 비율은 2.05%로 인해 타 신도시 비해 현저히 낮은 상업시설 비율로 인해 희소성이 있는 현장 입니다.

 

 

8. 자이엘라 모델하우스 방문 예약

 

오늘은 과천 지식정보타운 자이엘라 에디션 상가분양 소식을 알려드리고 부족한 부분은 모델하우스 방문하시면 상세하고 구체적으로 알려드립니다.

 

모델하우스 방문은 예약제입니다. 사전 연락을 주시고 방문하시면 원활한 상담을 해 드립니다.

 

자이엘라 에디션 상가 문의 : 010-8221-7945

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