원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 분양소식

 

안녕하세요.

오늘은 우리나라지도에서 보면 정중앙쯤 되고, 국토개발이 한참 진행중에 있으며, 발전 가능성이 무궁무진한 원주에서 지식산업센터를 웅장하게 건설한다고 하여 소개시켜드리려고 합니다.

원주 동원 베트스트위크 지식산업센터는 강원도원주시반곡동1858-4.강원혁신클러스터용지에 대규모 공급 예정입니다.
지하2층~지상20층규모,연면적29,944평 대규모 사업진행 합니다.

 

지금 모델하우스에서 예약을 받고 있으며, 방문 하시려면 담당자 지정예약이므로, 사전예약을 하고 오셔야 합니다.

아래 관심연락처에 전화번호 등록하시거나 안심번호로 문자 주시면 자세하게 안내하여 드리겠습니다.

내용을 충분히 많이 적고, 열심히 했으니 여기에 연락처 남겨 주시고 모델하우스 방문 부탁 드립니다.

 

< 원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 관심 연락처 등록 >

https://naver.me/GHZuqRmN

원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 관심 연락처등록

안심 전화번호에 문자남기기 : 0504-738-6986 
(문자예시 : 원주 동원 베네스트워크 상담신청, 성함)

 

1. 사업개요 

건축면적은 약 8,900제곱미터, 연면적은 9만 9천 제곱미터가량입니다. 또 건폐율은 68.09%, 용적률은 497.09%입니다.

​지하 1층, 지상 20층 규모로 지어지는 이곳은 지식산업센터와 그 지원시설인 근린생활시설이 들어서게 됩니다. 주차 대수는 670대로서 법정 대수인 300대의 2배 이상인지라 충분한 주차 공간을 확보할 수 있습니다.

 

 

지식산업센터 93.55%,지원시설(근린생활시설) 약 6%로형성되었으며, 입주기업특성을고려한(드라이브인,섹션,라이브오피스)설계,선호도높은트렌드상품구성하였습니다.

 

 

원주 동원 베네스트워크 현장은 크게 A, B동으로 구분되며

A동은 총 20층 구성으로 1층부터 6층까지 드라이브 인 시설이 들어서고 7층에서 15층까지가 섹션 오피스, 나머지가 라이브 오피스입니다.

또한 B동은 섹션 오피스가 1, 2층에, 14층까지 라이브 오피스입니다.

 

 

주거,업무,상업시설이집결된강원혁신도시 내에 있으며, 행정기관 ,녹지공간, 접근성, 가시성, 집객성을 모두 갖춘 최고 입지입니다.

 

 

2. 입지 분석

관공서,주거,업무,상업시설이집결된 강원혁신도시 내에 있으며,  탁트인 조망권과 도심속 녹지공원 등 업무에서생활까지모든것을 충족한 입지입니다.

 

 

원주를 통하는광역교통망. 서울 및 수도권역에서 전국으로, 편리한교통망
원주시 교통망확충으로 수도권 및 지방권역의 진입용이

원주시,혁신도시 유치 및 원활한 사업진행으로 2021년KTX 개통 완료.
향후 2025년, 2027년 복선전철 및 관설하이패스 유치로수도권 진입 용이

 

 

강원 원주혁신도시, 도로망 및 철도등 다양한 교통라인 구성완료.
서울ᆞ경기↔원주 30분대진입! 고속도로 및 국도확장연장으로 더욱편리해지는교통망

 

 

< 고속도로 개발 >

동해고속도로 [삼척-속초] 2016년개통
영동고속도로 [서울 – 원주 - 강릉]
제 2영동고속도로 [경기광주 – 원주]건설 2016년개통
25분동서고속도로 [서울-양양]건설 2016년개통

 

< 국도확장및연장 >
국도5호[원주-철원]
국도 7호[삼척-고성]
국도31호[영월-양구]
국도38호 [제천-동해]등14개노선
서울과 원주를 통하는 스피드 교통망 – 고속도로개발 및 국도 확장 및 연장

 

두물수변공원 조망권 및 수변산책로, 북측도심 공원위치!
지상2층이상 지식산업센터 우수한 조망권 확보–탁트인 시원한 개방감보유 

 

 

원주 혁신도시내,원주 지방환경청 2014년 입주기점으로 다수 공공기관 입점진행.
2023년 국민건강보험공단 입주시점,종사자 총8,792명 상주예정

 

 

3. 시장환경

 

지속적인 정부의 부동산 규제 정책에도 희소성 있는 수익형 부동산 인기
규제에 자유로운 수익형 부동산, 지식산업센터 분양 인기 높아지고 있음

 

 

정부 정책 강화, 대출 규제 고금리로 인한 수익률 악화로 투자 심리 위축
경쟁력 있는 가격과 전매 제한 無 – 규제 완화 상품으로 투자 트렌드 변화

 

 

강원도내 상대적으로, 지식산업센터 공급량 저조합니다.
강원도 대체 산업시설 필요하며 현재 공급량도 저조합니다.

따라서 임대 및 투자 수요 증가 예상됩니다.

 

 

원주혁신도시인근기업도시내 지식산업센터매물없으며 ▶희소성가치 高
기업도시內 소규모업체 및 중소형오피스가 필요하며, 원주혁신도시로 자연유입 가능성 높아집니다.

 

 

원주혁신도시內 지식산업센터공급 가능 용지 비율 비교결과(상업용지제외),전체16.9%로분석
원주 혁신도시의 경우,향후추가 지식산업센터 현 공급無 예상

 

 

< 원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 관심 연락처 등록 >

원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 관심 연락처등록

안심 전화번호에 문자남기기 : 0504-738-6986 
(문자예시 : 원주 동원 베네스트워크 상담신청, 성함)
※ 관심연락처에 전화번호 등록하셔도 되고 안심번호에 하셔도 됩니다.

 

4. 수요분석

원주시 30만명 이상 인구수  10년이상 유지 ~ 2011년(10년전)대비현재 약3만4천명가량 증가
경제활동인구수,경제활동참가율,고용률증가및실업률 감소 유지

 

 

원주시총사업체수및사업체증감률분석결과,총사업체 수30,729개, 종사자수156,395명
원주시內 2009년이후사업체 수 및 종사자수 10년동안증가세 지속

 

 

강원혁 신도시內(반곡관설동) 종사자 수 24,409명
원주시전체 종사자 중15.6%로 가장 많은 기업 종사자근무

 

 

원주기업도시內 입주 완료기업 총 종사자수 6,427명
제조업,도소매~소프트웨어개발 등 1차산업부터 3차산업까지의 넓은 스펙트럼 업종 다수

상업용지,업무용지,공공인프라,주택상가,기타시설등포함, 향후 5년동안 약1만명 이상의 고용 창출 예상

 

 

5. 상품 특장점 

제조업이 가능한 지상1층 ~ 지상 6층까지 드라이브인 & DTD시스템 적용
작업의 효율성 극대화 – 첨단 설계 적용

 

 

소기업, 창업기업, 임대 투자자 맞춤형 신개념 상품 - 라이브 오피스
일반 라이브오피스와 차별성 – FULL 옵션 무상 제공

 

 

원주 혁신도시 활성화 사업을 위한 임대 및 대출이자 지원정책 진행중!
사업자 실임대료 및 대출이자 부담금 해소

 

 

뷰(VIEW)리미엄이대세!동일단지내조망권유무에따른 프리미엄
조망권확보호실이높은프리미엄형성! ▶ 2층이상호실조망권확보

 

 

6. 지식산업센터 특장점

 

산ᆞ학ᆞ연클러스터 투자유치 기업지원 방안
국세 및 지방세 감면, 투자이전 보조금, 경영안정, 교육∙훈련등의 기업지원을 제공

 

 

산ᆞ학ᆞ연클러스터투자유치기업지원방안
국세 및 지방세 감면, 투자이전 보조금, 경영안정, 교육∙훈련등의 기업지원을 제공

 

 

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7. 원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 분양위치

 

 

원주 동원 베네스트워크 지식산업센터에 관심 가져보시고 상담을 받아보시길 권유드립니다.

오늘도 끝까지 읽어 주셔서 감합니다.

 

< 원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 관심 연락처 등록 >

원주 동원 베네스트워크 지식산업센터 관심 연락처등록

안심 전화번호에 문자남기기 : 0504-738-6986 
(문자예시 : 원주 동원 베네스트워크 상담신청, 성함)
※ 관심연락처에 전화번호 등록하셔도 되고 안심번호에 하셔도 됩니다.