현대테라타워 시흥시청역 공급과 모델하우스 방문예약

 

안녕하세요. 전분가분양 블로그를 눌러 주셔서 감사합니다. 오늘은 시흥시청역에 있는 현대테라타워 오피스를 소개하려고 합니다. 실사용이 아닌 투자를 생각하시는 분도 주목해서 볼만한 위치 좋은 오피스입니다.

자세한 정보를 알기위해서는 모델하우스 방문을 하셔서 상담 받아 보시는것이 최고입니다. 아래 관심연락처에 등록하거나 전화 주시면 모델하우스 위치와 친절한 상담을 해 드리겠습니다.

현대테라타워 시흥시청역 상담 및 모델하우스 위치 문의

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1. 투시도 

 

2. 사업개요

시흥시청역 현대테라타워는 업무시설이 총 612실이고 근린생활시설까지 딸린 구조로 갖춰집니다. 주차 대수도 총 600대로 넉넉한 편에 속하며 업무단지 시공능력을 완벽히 갖춘 시공사에서 설계하는 만큼 만족감이 높습니다.

 

시흥시청역 현대테라타워는 시흥시 장현지구 내 공급되며 지하 5F, 지상 10F으로 공급되고 있습니다. 대지면적만 약 2,300평 정도로 현대엔지니어링에서 시공을 맡아 주목받고 있습니다.

 

3. 입지현황

 

신안산선은 25년, 월곶판교선은 26년 개통 예정이며 총 세 개의 노선이 지나는 트리플 역세권의 수혜를 당 사업지에서 직접적으로 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 이외에도 송파까지 연결하는 고속도로 신설 계획이 있는데 목감과 안양 그리고 과천과 양재를 거쳐 위례까지 연결되어 광역 접근성 확충이 전망됩니다.

 

교통망에 큰 경쟁력을 지니고 있는데 서해선이 지나는 역까지 도보로 이동할 수 있는 역세권에 해당하기 때문입니다. 또한 버스 정류장에 접근하기 수월하고 자차를 이용하면 수도권제1순환도로와 제2,3 경인 및 서해안 고속도로를 통해 수도권 전역을 빠르게 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 갖추고 있습니다.

 

시흥시청 중심의 행정타운은 27년까지 개발이 완료될 에정입니다. 시흥시청 중심의 행정타운이 건립된 이후부터는 더욱 중심성을 강화시키게 되면서 다양한 개발 호재들과 시너지 효과를 누릴 수 있습니다.

 

4. 프리미엄

 

 

장현지구 내에서는 처음 공급되는 브랜드 업무시설로 입주시 품격을 높이고 희소가치도 높아서 시세 차익은 충분히 상승하게 될 사업장으로 보입니다. 당 사업장은 인근 광역환승센터 설치까지 예정된 상태인만큼 유동인구는 매우 풍부할 전망입니다.

 

5. 시장환경

 

전체적인 시장 흐름을 살펴보자면 현재 서울 및 수도권 지역의 오피스 공간 공실률이 거의 없는 정도이며 2009년 이후로 최저치를 기록할만큼 많은 분들이 찾고 있습니다. 그렇기 때문에 공실 재고가 감소하고 있어 투자 수요가 많아지는 추세입니다.

 

이에 공실 오피스를 찾기 힘든 분들이 수도권 외곽지역으로 이주하려는 추세를 보이고 있고 이에 따른 당 사업장은 수혜를 누릴 것으로 전망합니다. 부동산 거래 비중이 역대 최고 상태임을 살펴보자면 당 사업장은 이러한 흐름에 제격인 투자 상품으로 보입니다.

 

6. 특화설계

 

시흥시청역 현대테라타워 시흥시청역의 내부 특징은 어떤점이 있는지 알려드리겠습니다. 먼저 전 호실에 환기유니트가 설치되어 사무실에서도 쾌적한 공기를 마실 수 있겠네요. 확실히 요즘은 삶의 질이 중시되는 시대라 쾌적성에 중점을 맞춘 시설이 적용되는데요. 

환기 외에도 냉난방용 F.C.U도 만나보실 수 있답니다. 업무 중간에 휴식을 취할 수 있도록 라운지 카페와 조경시설도 만나보실 수 있는데요. 옥상정원과 수공간 등이 마련되어 멀리가지 않고도 자연 친화적인 시간을 가질 수 있답니다. 지하 1층에는 비즈니스라운지, 지상 1층은 라운지카페가 있어서 건물 곳곳에 앉아서 휴식을 취하거나 이야기를 나눌 공간이 많습니다.

 

이런 공간들이 주는 여유로움과 안정적인 느낌 덕분에 업무 만족도가 더욱 높아질 듯합니다. 공용으로 사용하는 공간도 확인해야 합니다. 최근 짓는 오피스는 예전과 전혀 다른 모습입니다. 매우 세련되고 사용자 편의를 최대한 고려한 모습인데요. 소규모 기업이 선택하는 이유가 다 있답니다.

7. 층별안내

 

주목할 부분은 크리에이티브 스튜디오가 제공된다는 건데, 요즘 시대에 매우 어울리는 공간이 아닐까 싶습니다. 각종 홍보 자료를 촬영하기에 유용하겠죠. 현대테라타워 시흥시청역의 경우 각 호실의 구조가 다락방을 포함하고 있습니다. 30A 타입을 먼저 분석해 보니 면적은 작더라도 다락 공간도 포함된 덕분에 활용도가 높은 편인데요.

 

빌트인으로 전자렌지와 냉장고가 제공되고 발코니도 있으므로 쾌적한 공간이 되겠습니다. 동시에 탑볼 세면대가 별도로 제공되니 위생적인 생활이 되겠죠. 98A 타입 타입은 면적이 두 배로 넓어져 다수의 인원이 사용할 수 있는 구조입니다.

 

 

8. 현대테라타워 모델하우스

 

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https://naver.me/FSO4pd5l

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