아산 모종 서한 이다음 노블리스 분양가 및 모델하우스 방문예약

 

안녕하세요. 아산은 최근 수년간 도시 확장 속도가 빨라지면서 디스플레이시티, 배방, 탕정, 모종 등 네 개 권역이 새로운 주거벨트로 주목받았는데요. 더욱이 모종 일대는 기존 원도심의 생활 기반을 공유할 수 있다는 장점이 부각되며 실거주 선호도가 높아졌죠. 이와 관련해 관심이 집중된 사업지 중 하나인 아산모종 서한이다음 노블리스에 대하여 알아 보겠습니다.

 

모델하우스를 방문하고자 하시는 분은 아래 연락처로 전화 주시고 방문하시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.

 

전화번호 : 010-5734-7900

(핸드폰에서 바로 누루면 됩니다)

 

1. 분양 개요

 

아산모종 서한이다음 노블리스 단지는 지하 2층~지상 29층 높이의 공동주택 10개 동으로 구성되어 총 1,079세대 규모의 중대형 단지로 조성되었는데요. 특히 지하 주차장은 약 1,600대 이상을 수용해 가구당 1.5대 수준의 확보율을 기록하며, 주변 지역 대비 쾌적한 수준이었습니다.

 

 

아산 서한이다음 단지는 충남 아산 모종샛들지구 A-1BL에 위치해 신도심 계획과 기존 도시 인프라의 접점을 형성한 입지로 사업 부지는 약 54,051㎡ 규모였으며 연면적은 약 19만㎡ 이상으로 확인되었습니다. 대지면적 대비 건폐율은 약 16%대, 용적률은 290%대 수준으로 산정돼 고밀도 개발을 지양하고 비교적 여유로운 주거 환경을 구현했습니다.

 

2. 공급위치

 

대규모 단지 특성에 따라 조경 및 외부 공간 구성도 강화됐는데, 에버랜드 조경팀과의 협업을 통해 테마형 정원 및 선큰 공간 등을 도입했고요. 단지 내부 순환 산책로, 티하우스, 커뮤니티 광장 등을 배치해 입주민의 일상 접근성도 높여주었습니다.

 

아산모종 서한이다음 노블리스 인근 교통망 측면에서는 1호선 풍기역이 2029년 개통을 목표로 사업이 추진되고 있어 향후 역세권 프리미엄이 기대되었는데요. 온양온천역의 GTX-C 노선 정차 추진 논의도 이어지며 광역 교통 수혜 가능성도 농후했습니다.

3. 단지배치도

 

주동 배치는 남향 위주 통경축 계획을 적용해 채광과 통풍, 개방감 확보에 무게를 두었으며, 동시에 LED 조명 시스템, 대기전력 차단 기능, 일괄소등 등 에너지 효율 설계가 반영되어 유지관리 측면의 장점도 확보했습니다.

아산모종 서한이다음 노블리스 APT의 세대 구성은 전용 59, 84, 101㎡ 중심으로 계획되었으며 일부 154㎡ 대형 평형이 포함되어 선택 폭을 넓혔는데요. 특히 아산시에서 최근 5년간 대형평형의 신규 공급이 많지 않았다는 점에서 희소성 측면을 강조하였습니다.

 

4. 아파트 특징

 

 

5. 커뮤니티 시설

커뮤니티센터 역시 대단지에 걸맞은 시설 구성을 갖추고 있었는데, 피트니스, GX룸, 스크린골프, 실내체육관, 사우나 등 다양한 활동 공간을 마련했고요. 실내수영장과 유아풀이 포함된 점은 지역 내에서도 차별적 요소로 꼽혔습니다.
상층부에는 스카이라운지가 마련되어 시티뷰를 조망할 수 있도록 계획되었으며, 교보문고 북큐레이션 도입, 게스트하우스 운영, 세대별 개별창고 제공 등 생활 편의성을 강화하였습니다.

 

 

 

6. 분양가

 

분양가 글씨가 작아서 안보이면 핸대폰에서 확대해서 보시면 편리합니다.

 

7. 모델하우스 방문 및 사진

모델하우스를 방문하고자 하시는 분은 사전 연락을 하셔야 합니다. 사전 연락을 주시고 방문하시면 친절하게 상담해 드리겠습니다.

 

전화번호 : 010-5734-7900

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모종샛들 및 풍기역 지구 조성사업은 약 1,500억 원 규모가 투입된 신흥 주거타운으로 총 1만여 세대가 입주할 예정이었는데요. 이에 따라 탕정 일원 중심축에서 모종, 풍기 권역까지 주거벨트가 확장되리라 전망되었습니다.