천안 트루엘 시그니처 천안역 아파트 분양가 및 모델하우스 방문 예약 총정리

아파트

by 전문가분양 2024. 9. 10. 23:54

도시재생 선도사업으로 동남구청사 복합개발을 완료했으며 천안역세권 도시재생뉴딜사업으로 천안역 개량사업(예정), 역전지구 도시개발사업(예정), 천안역 일대 재개발사업(예정) 등 미래가치가 우수한 천안 트루엘 시그니처 천안역에 대해 살펴보겠습니다.

천안역 트루엘 시그니처의 모델하우스는 100%예약제를 실시하기 때문에 꼭 전화로 방문예약후에 내방해주시길 바랍니다. 감사합니다.

모델하우스 방문예약 : 010-8221-7945

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1. 사업개요

사업 개요를 보시면 천안시 동남구 문화동 78-1번지에 위치합니다. 편의성 높은 지역에서 공급하는 주상복합으로 지하 6층부터 지상 43층의 높이로 모두 2개 동으로 아파트 236세대, 오피스텔 30호실이 포함되어 총 266세대 규모입니다. 천안역은 현재 주상복합이 많이 들어오는 상황인데, 일명 스카이라인이 조성되고 있습니다. 단지에서 공급하는 오피스텔도 역시 아파트형 구조이고 78타입과 면적이 비슷하답니다.

2. 공급위치

공급 위치의 교통 환경을 조금 더 자세히 확인해 보면 걸어서 5분 거리에 1호선 천안역이 존재하는 역세권 입지입니다. 사실 천안시는 1호선 덕분에 서울 및 수도권과의 접근성이 높습니다. 입주민들은 도보로 5분이면 역으로 갈 수 있으므로 수도권으로 자주 가는 분들에게는 매우 유용한 여건이라 생각됩니다.

구도심이기에 대중교통망이 완성형인데, 근거리에 천안아산역이 있어서 KTX와 SRT를 이용하시기에도 편리하답니다. 차량으로 이동할 경우에는 단지 앞에 버들로가 있고 1번 국도 등을 이용하게 됩니다. 터미널과 천안ic가 있어서 다른 지역으로 접근성이 우수하다는 점이 장점인데요.

트루엘 시그니처 천안역 주변 환경은 세월이 흘러 낙후되었으나 그만큼 교통 인프라가 우수한 편입니다. 편리하게 이동하고 싶은 분들에게 안성맞춤의 입지라고 생각되네요. 다음은 교육환경에 대한 정보입니다. 주변에 학교가 다수 밀집한 지역은 학세권이라고 합니다.

교육 관련 살펴보면 중앙도서관과 청소년수련관이 가까운 거리에 있고요. 다만 사교육 시설은 불당지구에 학원가가 형성되어 있답니다. 트루엘 시그니처 천안역의 생활 인프라도 알아볼게요. 주거복합형 단지이고 근처에 신흥 주거타운이 형성되면서 기존 상권이 새롭게 업그레이드가 될 수 있습니다.

3. 동호수 배치도

4. 프리미엄

5. 분양가

트루엘 시그니처 천안역의 분양가를 자세히 살펴보면 78㎡의 경우 4억9,100만 원에서 4억9,600만원까지로 결정되었고 84㎡는 4억9,800만원부터 5억1,800만원으로 공급되었습니다. 146㎡는 7억9,475만 원, 152㎡ 8억2,740만원으로 가격이 결정되었습니다. 발코니 확장비는 1,980만 원이고 대형 면적형만 2,500만 원으로 책정되어 상대적으로 저렴한 편으로 생각됩니다.

현재 분양가에서 5,000만 원가량의 금액을 할인하는 특별한 프로모션을 제공하고 있어 실질적인 분양가는 4억 원대 중반으로 떨어져 충분한 가격 경쟁력이 확보됩니다. 천안역 역세권 아파트 시세를 살펴보면 리딩아파트의 힐스테이트 천안의 경우 84㎡의 경우 5억7,000만 원 선의 매물이 확인됩니다. 비교하여 1억 원 이상 저렴한 가격으로 차익 실현도 어느 정도는 가능하지 않을까 판단됩니다.

천안역 트루엘 시그니처의 모델하우스는 100%예약제를 실시하기 때문에 꼭 전화로 방문예약후에 내방해주시길 바랍니다. 감사합니다.

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6. 커뮤니티

트루엘 시그니처 천안역은 보이지 않는 곳까지 안전하고 특별한 설계를 적용하여 안락한 생활 공간을 제공합니다. 겹침이 없는 주동 설계를 통해 시원한 조망권이 확보되며 오픈가든과 그린테라스 등을 통해 힐링의 시간을 선사합니다.
여유와 활력이 가득한 하이엔드 커뮤니티로는 클럽하우스. 피트니스와 시니어룸, 어린이집 등 생활과 직접 관련된 시설들로 실속있게 꾸며집니다.