부산 일광 노르웨이숲 오션포레 아파트 분양가 및 모델하우스 위치 정보

 

안녕하세요. 전문가분양 블로그를 찾아 주셔서 감사합니다. 오늘 소개해드린 일광 노르웨이숲 오션포레은 신도시내에서도 정주여건이 양호한데요. 산과 바다의 전형적인 배산임수의 지형과 함께 생활인프라와 교통편의 등과 추후 확장될 인프라도 기대할수 있는만큼 관련정보와 입지등을 세심하게 분석해보시고 현명하게 판단해보시기 바랍니다.

 

아파트 가격은 상승이 있었으면 하강이 있었고, 하강이 있었으면 상승이 있는 순환구조입니다. 그러나 분양가는 계속 상승만 있습니다. 신규 분양을 받으시는 분은 "분양가는 지금이 가장 저렴하다" 라는 말을 잊었서는 안됩니다.

모델하우스는 방문예약제입니다. 방문예약은 아래 핸드폰 번호로 전화를 주시고 방문 부탁드립니다. 예약전화를 주신 분께는 모델하우스 담당자의 명함과 함께 위치정보를 보내드립니다. 

 

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1. 조감도

 

 

2. 건축개요

 

먼저 건축개요를 보시면 지구단위계획구역 제2종 일반주거 지역으로 주소 위치는 부산광역시 기장군 일광면 이천리 720-2번지 일원이며, 대지면적은 79,187㎡, 건축면적은 9,873㎡, 용적률과 건폐율은 199%, 12% 입니다.

 

 

지하3층에서 지상은 29층까지 아파트 11개동으로 구성되며, 총 1,294세대를 아우르는 대규모 단지로 조성되며, 1,962대를 수용하는 주차공간으로 가구당 환산하면 약 1.5대의 넉넉한 주차면적을 확보하게 되죠. 입주예정시기는 2027년 3월경입니다. 

3. 단지 배치도

 

모든 세대가 남향위주로 배치되고 안정적인 거리를 유지하는 동간격으로 일조량과 바람길 확보에 유리한 조건을 확보하고, 지상으로 차량의 출입을 막아 내부로 자연형연못과 캐리비안, 사파리월드 테마의 놀이터, 대형인공호수등을 계획해 넉넉한 주거여건을 마련합니다.

 

 

 

공급평형은 국민평형의 84㎡에 106㎡와 112㎡를 더해 권역내 희소성을 갖춘 중대형위주로 구성되며, 내부구조에 따라 모두 9개의 타입으로 세분되 가족구성원의 취향을 고려해 다양한 선택지를 마련하고 있습니다.

 

4. 위치 현황

 

입지조건은 교통환경으로 본 공동주택과 430m거리에 동해선의 일광역이 자리하는 역세권단지로 도보로 이동하면 8분내로 도달이 가능한데요. 이를통해 오시리아역과 센텀, 해운대역으로 빠른 이동이 가능하며, 4호선의 연장선인 기장선이 추진됨에 따라 향후 더블역세권의 프리미엄을 확보할수 있을것으로 전망 됩니다.

 

 

도로교통으로는 일광 노르웨이숲 오션포레와 인접한 기장IC를 통해 동해 고속도로, 부산외관순환 고속도로등 광역접근성이 높아 부산전역은 물론 경남과 울산, 정관신도시등으로 빠르게 이동할수 있습니다.

 

아파트 주변으로 삼덕지구의 개발이 추진됨에따라 도시의 확장성이 기대되고 있는데다, 오시리아 관광단지가 개발 막바지에 접어들어 해당 현장이 최적의 배후주거여건으로 꼽히는등 동남권 개발의 중심지로 자리매김 할수 있을것으로 생각됩니다.

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5. 커뮤니티 시설

 

중심상업지구와의 높은 연계성을 바탕으로 상업및 편의시설을 쉽게 이용할수 있으며, 메가마트, 롯데아울렛, 롯데월드와 이케아등 오시리아 관광단지의 인프라와 주민센터, 군청과 경찰서와 같은 관공서의 접근성도 높습니다.

 

 

자녀를 두고 있거나 향후 자녀계획을 고려중이신 수요층이 집중적으로 살펴보셔야할 내용인데요. 유치원과 초등학교는 보행자전용도로를 이용해 안전하게 통학할수 있는 환경을 마련하고, 자율형 공립고등학교인 장안고등학교가 이전될 계획이라고 하니 이점도 참고하세요.

 

 

커뮤니티 시설을 보시면 라운지존과 패밀리존, 스터디존으로 나뉘는 노르딕하우스의 커뮤니티 시설로는 아뜨리움 온실, 카페라운지와 티하우스, 멀티라운지와 피트니스, GX룸, 골프연습장등의 운동시설, 북카페와 오픈독서실, 키즈도서관, 스터디룸등이 들어설 예정입니다.

 

계절이나 날씨의 영향을 받지 않고 단지 내부에서도 다양한 운동이나 휴식등의 여가활동을 즐기기에도 적합하고요. 홈네트워크 원격제어시스템으로 난방이나 조명, 환기와 에너지모니터링등을 실시간으로 확인하고 제어하며, 지능형의 통합주차시스템과 안면인식 원패스, 전열교환 환기, 태양광 패널적용 친환경 시스템등 안전과 환경을 고려한 다양한 스마트 시스템이 적용됩니다.

 

 

 

 

6. 분양가격

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7. 모델하우스 위치

모델하우스는 방문예약제입니다. 방문예약은 아래 핸드폰 번호로 전화를 주시고 방문 부탁드립니다. 예약전화를 주신 분께는 모델하우스 담당자의 명함과 함께 위치정보를 보내드립니다. 

 

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8. 공급 평형 평면도

 

첫번째로 살펴볼 84㎡ A타입은 4베이 판상형으로 맞통풍에 원활한 구조가 적용되고, 안방을 포함 3개의 침실을 두고 알파룸을 더해 영화감상등의 취미공간이나 서재, 아이들을 위한 놀이방등으로 활용이 가능하죠.

 

 

 

 

106㎡ 유닛은 현관입구부터 여유로운 면적을 확보하고, 안방의 대형드레스룸은 이불과 계절옷등을 모두 수납하기에도 여유로울것으로 생각되네요. 일자형의 주방에 아일랜드 식탁과 양옆으로 팬트리와 다용도실을 배치해 가사동선의 효율을 높였습니다.

 

마지막은 112㎡의 대형 평면으로 A와 B타입은 각각 4베이 판상형과 타워형으로 구분됩니다. 대형평형인 만큼 각각의 공간이 보다 넓은 면적을 확보하고 B형의 경우 3개의 침실에 알파룸과 베타룸이 포함되 가족구성원수가 많은 대가족의 인원을 수용하기에도 적합한 구조입니다.