서울 강남 도곡 코오롱 lsi 아파트 잔여세대 모델하우스 선착순 분양 소식

안녕하세요. 전문가분양 블로그를 찾아 주셔서 감사합니다. 서울 강남구 도곡동 코오롱 lsi 아파트는 희소성이 있다고 판단되는데요 지하 2층에서 지상 10층에 걸친 1개 동에 단 29세대만 공급되기 때문입니다.

 

30세대 미만의 공동주택으로 전매제한에 해당하지 않고 실거주의 의무가 없습니다. 접근하기 부담스럽지 않은 공급이라는 점에 입지 여건과 개발 환경을 더해보시면 좋겠는데요. 서두에 언급한 것처럼 희소성을 갖추었으며 여기에 쾌적성과 편의성, 우리 자녀를 위한 학업의 우수성도 있습니다. 오래 시간 축적된 탄탄한 인프라로 높은 인구 밀도를 자랑하는 권역에 도곡 코오롱 lsi이 건설된다는 점과 함께 종합적인 환경 및 시장 상황을 고려하시면 선택하는 데 도움이 되실 듯합니다.

 

모델하우스는 방문예약제로 시행되고 있습니다. 궁금하시거나 모델하우스에서 관람을 하시고자 하시는 분은 아래 핸드폰번호로 반드시 전화를 주시고 방문 부탁드립니다.

 

모델하우스 문의 및 방문예약 : 010-8221-7945

(핸드폰에서는 터치 하세요)

 

1. 사업개요

 

 

아파트 주소 위치는 서울시 강남구 도곡동 902-1 외 2필지에 건설되며 대지는 399.60평, 건축면적은 195.85평이고 연면적은 1,534.70평이며 용적률은 245.79%, 건폐율은 49.01%이고 저층에 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합 아파트입니다.

 

 

주차는 총 35대가 가능하고 입주예정일은 2024년 9월입니다. 본 권역은 역삼동과 대치동, 서초동과 양재동에 접해 있으며 올해 5월을 기준으로 전체 인구는 52,652명이며 19,380세대가 거주하고 있습니다. 탄천의 지류인 양재천이 흐르고 대규모 근린공원이 자리 잡은 곳입니다.

 

 

2. 공급위치

 

도곡 코오롱 lsi에서는 편리한 편의시설도 갖추었는데 스타필드와 현대 및 롯데백화점이 자리 잡았고 이마트와 주민센터가 들어서 있으며 무엇보다 역을 중심으로 대형 상권이 형성되어 있어 기본 편의시설을 다양하게 도보권 내에서 이용 가능합니다.

 

 

양호한 교육환경을 갖추고 있다는 점을 간과할 수 없죠. 교육의 메카인 대치동 학원가와 다수의 초중고가 자리 잡은 학군을 형성하고 있으며 따라서 유해 요소가 없는 전통 주거지역의 청정 학습여건을 갖추고 있습니다.

 

 

 

자연친화적인 쾌적한 주거환경까지 갖추고 있는데 지역을 대표하는 대형 근린공원은 산지형 녹지로 논현로와 남부순환로 등에 둘러싸여 있고 사방으로 산책로가 조성되어 있으며 문화 및 전시공간과 다목적 운동장, 체력단련시설을 갖추었습니다. 또한 여기에는 양재천도 흐르는데 숲을 중심으로 녹지와 시민들을 위한 휴식공간을 제공합니다. 천변을 따라 산책로가 조성되었고 자전거길도 함께 마련되어 라이딩을 즐기기 좋겠습니다.

3. 교통현황

 

인프라의 편리함이 있고 거주의 쾌적함을 모두 갖추었는데요 먼저 교통환경을 살펴보면 지하철 3호선과 신분당선이 지나는 양재역까지 도보로 10분 이내에 접근할 수 있는 더블 역세권이며 특히 버스 정류장이 매우 많아 다수의 노선을 이용하기 좋습니다.

 

 

 

4. 개발계획

 

부동산의 미래가치는 개발계획에 있다고 판단되는데요 도곡 코오롱 lsi에서 누리는 호재를 살펴보겠습니다. 양재나들목에서 기흥나들목까지 약 26.5km 구간의 경부고속도로 지하화가 추진되면서 차량 정체 감소로 인한 이동시간 단축이 기대됩니다.

 

 

 

지하화를 통해 상부에는 최대 7km에 이르는 리니어 파크를 조성할 예정인데요 녹지 및 일반도로화, 친환경 복합문화공간을 조성하는 사업입니다. 여기에 3호선을 활용하여 이동하면 만나볼 수 있는 수서역에 환승센터 복합개발사업이 진행됩니다.

 

 

 

 

2026년 완공을 목표로 하며 환승센터와 지원시설 등 무려 1조 2,000억 원 규모의 개발이 이루어집니다. 잠실에서부터 코엑스에 이르기까지 마이스지구가 구축되는데요 호텔과 문화, 상업과 업무복합, 전시와 컨벤션, 야구장 등을 계획하고 있습니다.

 

 

단지 바로 인근의 양재역에는 향후 GTX-C 노선이 들어설 예정이어서 트리플 역세권으로 변모하며 이외에도 탄천과 한강 정비 및 보행로 사업, 삼성역을 중심으로 네 개의 철도노선이 들어서고 영동대로 복합환승센터와 현대차 글로벌 비즈니스센터 등 다양한 호재를 갖추었습니다.

 

5. 상품특화

 

도곡 코오롱 lsi의 단지 내부 설계를 보겠습니다. 먼저 스마트 시스템으로 홈 IOT와 디지털 도어록, 원격검침과 실별 온도 조절기, 일괄소등 및 가스 차단 스위치와 LED 조명 등을 제공합니다. 

 

 

 

 

6. 호실배치도 및 타입안내

 

A타입 유닛은 2BAY로 8세대가 공급되는데 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 붙박이장 등이 제공됩니다. B

 

 

타입은 3BAY로 룸 세 개와 ㄱ자형 주방이 적용되는 구조입니다. 

 

 

C타입은 현관 진입 시 바로 거실을 마주하는 구조로 개방감이 좋고 그 양옆으로 침실 두 개가 배치됩니다.

 

 

하나의 침실은 발코니를 포함하여 주방 옆으로 마련되기 때문에 다양한 용도로 활용할 수 있는 위치라고 판단됩니다. E타입은 3BAY의 이면 개방형입니다. 총 네 세대가 구성되는데 특별히 방이 네 개로 건설되며 안방의 독립성이 보장되는 구조라는 점이 특징입니다.

 

 

7. 모델하우스 위치 및 분양가

모델하우스 위치와 분양가는 블로그 공개를 못해서 전화를 주시면 친절하게 안내 해 드립니다. 모델하우스는 방문예약제로 시행되고 있습니다. 궁금하시거나 모델하우스에서 관람을 하시고자 하시는 분은 아래 핸드폰번호로 반드시 전화를 주시고 방문 부탁드립니다.

 

모델하우스 문의 및 방문예약 : 010-8221-7945

(핸드폰에서는 터치 하세요)

 

 

끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.