e편한세상 평촌 어반밸리 미분양 잔여세대 모델하우스 방문 분양가 정보

 

안녕하세요. 전문가 분양입니다. 직주근접과 학주근접의 요건을 동시에 갖추고 있는 아파트가 좋은 분양 실적을 기록하고 있습니다. 대내외적인 부동산 시장의 불황에도 불구하고 입지 여건이 뛰어나고 미래가치가 확실한 단지에만 청약통장이 몰리고 있는 상황에서 이 같은 결과는 출퇴근의 편리함과 우수한 학군이 수요자들에게 매우 중요한 요소로 꼽히고 있다는 것을 보여줍니다. 
지금 e편한세상 평촌 어반밸리 모델하우스에서는 미분양 잔여세대를 선착순 분양하고 있습니다. 관심 있으시거나 모델하우스 방문을 하시고자 하는분은 아래 전화를 꼭 한통 주시고 방문 부탁드립니다.

가끔 현장 주소를 찍고 모델하우스 방문 하려고 하는데요. 모델하우스 주소와 실제 아파트 공급 주소와는 차이가 있습니다. 모델하우스는 예약제로 시행하고 있으면 견본주택 오실때 사전 전화하고 방문 부탁드립니다.

모델하우스 방문 : 010-8221-7945

1. 조감도

 

2. 사업개요

 

e편한세상 평촌 어반밸리 위치는 경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지 일원입니다. 규모는 지하3층 지상20층 6개동 총 458세대로 주차대수는 근생 12대, 전기차 35대를 포함해 총 690대 가능해 세대당 1.48대 비율로 넉넉하게 이용할 수 있습니다.

 

 

3. 공급위치

 

e편한세상 평촌 어반밸리 입지를 분석해보면 실수요자의 높은 선호도를 보이는 안양의 대표지역인 평촌생활권에 자리합니다. 군포, 의왕 접점 위치에 있기도 해 다수 수요층 관심을 확보할 가능성이 높습니다. 교육, 교통, 생활, 환경 모두 누릴 수 있는 우수한 입지환경인데요. 학군은 도보권 내 다수 학교가 분포합니다. 호원초 초품아 학세권이고, 호계중, 대안여중, 신기중, 평촌고교가 있으며 학원들도 밀집되어 교육여건이 우수합니다.

 

수도권제1순환고속도로, 1번국도와 인접해 차량으로 이동하기 수월하고, 도보로 1,4호선 금정역 더블역세권을 누릴 수 있어 광역교통망도 갖추고 있습니다. 2028년 하반기에는 이곳을 지나는 GTX-C노선이 개통되겠고, 더불어 같은해 월곶판교선, 29년 동탄인덕원선도 예정되어 있습니다. 생활인프라도 탄탄한데요. 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 롯데마트, 이마트, 농수산물시장, 호계도서관, 한림대병원 등을 이용할 수 있습니다. 우수한 자연환경도 빼놓을 수 없는데요. 호계근린공원, 평촌아트홀 자유공원, 모락산, 수리산 등이 있습니다.

 

4. 단지배치도

 

e편한세상 평촌 어반밸리 단지 중앙에 광장을 조성하였고, 그린카페 티하우스, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당, 경비실 등이 모여있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 입주민의 편의를 위해 다양한 커뮤니티 시설도 제공됩니다.

 

 

5. 커뮤니티 시설

 

골프연습장, 피트니스, GX룸, 독서실, 도서관, 라운지 카페 등 다채롭고 편리해 내부에서 모두 사용할 수 있는데요. 내부타입도 하나씩 살펴보겠습니다. 주력인 59A는 안방과 발코니를 분리하여 넓고 여유로운 안방을 다양하게 활용할 수 있도록 설계됩니다.

 

6. 공급 평면도

 

평형구성은 59A, 74A,B, 79A, 84A,B,C, 98A 8가지로 선택의 폭을 넓혔는데요. 선호도 좋은 중소형, 대형까지 고루 갖추고 있습니다. 66.5m까지 이격된 동간거리는 쾌적한 주거환경을 선사하는데요. 

 

 

데스스페이스가 없는 3bay 판상형 맞통풍 구조로 알찬 구성이 돋보이는데요. 74A는 타워형이며, 현관에 대형 팬트리가 있어 큰 유모차나 무거운 자전거 등 부피가 큰 물품들을 보관하기도 용이합니다. 3면 개방 설계는 우수한 통풍과 환기성을 보유하는데요.

 

74B는 다용도실과 현관팬트리가 있어 넉넉한 수납력을 자랑합니다. 실질적으로 수요자가 많은 4bay 판상형이며, 마찬가지로 현관팬트리 안방 드레스룸 등도 설치됩니다. 79A는 안방과 거실을 분리하여 편하게 휴식을 보낼 수 있도록 하는데요. 탁트인 광할한 거실에 시원한 개방감을 보유한 평면이 특징입니다.

 

 

국민평형으로 손꼽히며 선호도 높은 84A,B는 4bay 판상형이고, 넓은 현관팬트리, 드레스룸 등 알찬 수납공간을 보유합니다. 84C는 넓은 거실과 창문을 통해 개방감 및 일조량을 확보하며 이면 개방형 설계로 통풍과 환기에도 탁월합니다.

 

98A는 4bay 판상형 구조로 ㄷ자형 주방 옆에 알파공간이 마련되어 니즈에 맞게 활용할 수 있는데요. 복도와 현관 팬트리도 설치되고, 안방 넓은 드레스룸 등 가족구성원 및 라이프스타일에 따라 결정해보면 좋을 것같습니다.

7. 프리미엄

 

미래가치를 높여줄 개발호재로 앞서 언급한 GTX-C 노선, 인덕원~동탄 복선전철 계획은 사업지의 직주근접성 상승에 따라 수도권으로 출퇴근하는 수요를 견인할 것으로 예상됩니다. 이처럼 교통호재를 품은 단지는 프리미엄을 형성하며 인덕원 푸르지오 엘센트로의 경우 C노선 발표 후 약 6억원이 상승하였는데요. 당 사는 합리적인 금액대와 더불어 추가 상승여력을 충분히 보유한 것으로 분석됩니다. 동일 입지와 평형대에도 불구하고 신축아파트와 가격차이도 발생하며, 초등학교가 이격, 인접에 따라 실거래가 차이도 크게 나타나 신축 초품아를 충족하는 사업지의 경쟁력을 확인해볼 수 있는 대목입니다.

 

 

 

 

물가상승 및 공사비가중될 주요정책들이 2025년부터 시작되면 분양가 상승은 불가피한 상황입니다. 이곳은 발코니확장비 무상, 중도금 융자이율도 발생하지 않아 타사와 비교하면 비용절감을 실감할 수 있고, 약 1천만원 상당 옵션도 무상제공되어 가성비를 더합니다. 자세히 알아보고 판단해보면 좋을 e편한세상 평촌 어반밸리 소식이었습니다.

 

 

 

8. 모델하우스 유니트

 

8. 모델하우스 접수

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