거북섬 힐스테이트 더웨이브시티 선착순 분양 최신정보

 

 

안녕하세요. 전문가 블로그를 찾아 주셔서 감사합니다. 시흥에서 바다를 끼고 있고,  관광지로의 개발도 유력한 시화MTV 안에 위치하는 거북섬 힐스테이트 더웨이브시티 아파트가 잔여세대 선착순 분양을 하고 있습니다. 해당 위치는 요즘 시대에 맞게 산업개발도 동시에 이뤄져 단순한 관광지가 아닌 생활 터전으로 역할도 가능한 신도시입니다. 

 

최근 부동산 경기가 주춤하고 있지만, 실수요자들은 내집 마련을 위해서 미분양 아파트를 적극적으로 관심을 가지고 마음에 드는 아파트는 계약을 하고 있습니다. 

 

오늘 소개해드리는 거북섬 힐스테이트 더웨이브시티 또한 많은 분들의 관심속에서 잔여세대가 속속 계약이 이루어지고 있습니다. 뭐~ 천천히 가도 남아 있겠지 하면 큰 오산입니다. 로얄동, 로얄호수는 기다려 주지 않고 마감됩니다.

 

모델하우스 방문 예약 및 궁금하신 사항은 아래 전화번호로 연락주시면 전문가 상담원이 친절하게 꼼꼼하게 잘 설명해 드리겠습니다. 바쁘시더라도 모델하우스 오시기 전에 전화 꼭 한통 주시고 방문 부탁드립니다.

 

 전화번호 : 010-8221-7945

(핸드폰에서는 바로 누루세요)

 

1. 사업개요

 

건축개요부터 살펴보면 지하 3층에서 지상 35층 높이로 지어지고 12개 동이 만들어지는 규모인데 공동주택은 851세대가 공급되겠고 주거와 상가까지 다 합쳐 총 1,796세대가 만들어진다고 하니 대단지 브랜드아파트입니다.

용적률은 399.31%이고 건폐율이 26.69%인데 대지 면적이 1만 6천여 평이고 건축면적이 5천여 평이니 주상복합인데도 불구하고 건폐율이 낮은 편에 속하겠고 일반 아파트와 봤을 때 입주민 공동시설이나 단지 내 정원 등이 잘 만들어져 있습니다.

주차는 총 1,278대가 가능하여 넉너간 공간이 마련 될 듯한데 상가의 경우 저녁에는 차가 빠지기 마련이니 실거주 하는 분들의 주차가 어려울 것 같지는 않네요.

 

완공은 2026년 6월이므로, 이 때 이사를 갈 계획이나 아이들이 학교에 입학해야 할 계획이 있으신 분들은 미리 준비 하시도것도 좋을것 같습니다.

 

2. 공급위치

 

 

교통 환경을 알아보면 수도권제2순환도로와 가깝습니다. 한창 공사 중이고 완공이 머지 않았는데, 사업지에서도 바로 진입이 가능하여 다른 지역으로 가기에 원활합니다. 시화IC개통으로 평택으로 가는 길도 빨라집니다. 공단대로와 77번국도 및 평택시흥 고속도로 등을 통해 이동하게 되며 광역 교통망이 보장되는 위치랍니다. 확실히 대규모 산업단지가 있어서 교통망은 지속적으로 개선되지 않을까 싶습니다. 대중교통망은 지하철 4호선 정왕역과 오이도역을 이용하면 된다고 합니다.

 

3. 단지배치현황

 

 

단지배치도를 보시면 3면이 도로이고 공동주택과 진출입구가 다르게 있어 동선이 꼬이지 않겠고, 중앙에 광장을 중심으로 하여 동이 배치되어 있어 주거 쾌적성이 만들어질 듯합니다.

 

 

 

자녀와 함께 생활 시 교육 환경은 중요한 요소입니다. 주변에 교육시설이 풍부하여 아이들과 오래 거주 가능한 환경을 찾게 되죠. 거북섬 힐스테이트의 경우 걸어서 갈 거리에 유치원부터 중학교까지 위치하게 됩니다. 걸어서 5분 거리 안에 다수의 교육시설이 자리 잡고 있는데요. 유치원과 초등학교 및 중학교까지 있으니 손색 없는 환경이 아닐까 싶습니다. 일명 학세권이라고 부를 수 있는데 옆으로도 아파트가 많이 들어오니까 학원시설도 많이 생길 것으로 보입니다. 지금도 보습학원이 많은 편이고 대단지 아파트가 많이 생기니까 자연스러운 흐름이겠죠. 

 

4. 커뮤니티

 

입주민 공동 운동시설과 아이숲과 같은 육아 공간이 있겠고 공유오피스로 스튜디오도 배치된다고 하네요. 천정에 채광이 들어오는 곳으로 커뮤니티 특화가 되었으며 교육을 연계해 두었으니 자녀가 있으신 세대들이 실거주하실 때 유용하겠네요. 

 

 

시화는 관광지로도 대규모 개발이 이뤄지고 있습니다. 근거리에 거북섬 상업시설이 있고요. 다수의 스트리트몰도 생기니까 걸어서 이용 가능한 슬세권이라고 보시면 됩니다. 판매시설이 포함된 주상복합이라 단지 안에서도 상가를 이용할 수 있고요. 시간이 지날수록 편의성은 더욱 높아질 전망입니다. 게다가 차량으로 10분 거리 안에 다양한 대형 마트가 있어서 장을 보기에도 편리합니다.

 

5. 공급타입 및 평면도

 

 

유니트 타입 살펴보기 위해 평면도 참고하시기 바랍니다. 확장형을 기준으로 하여 살펴보도록 하죠. 먼저 60제곱미터는 중소형대로 기존 59형을 생각하시면 될 듯한데, 4베이 판상형으로 만들어져 있고 방이 3개 화장실이 2개 구성입니다. 안방에 드레스룸과 파우더장 옵션이 제공되어 선택할 수 있고, 서브룸의 경우 가변벽 옵션이 제공되어 통합형으로 공간을 활용할 수 있습니다. 현관 열고 들어오면 옆으로 욕실이 있는데 앞쪽에 팬트리도 있네요.

 

 

 

6. 모델하우스 유니트

 

 

주력 타입 중 하나인 85㎡A 타입을 살펴보겠습니다. 4bay 판상형 구조로 설계가 되었으며 ㄱ자 통풍으로 주방 옆으로 환기가 되도록 만들어져 있으니 내부 평면도 확인해 보시기 바랍니다. 3룸 2욕실 구조로 나왔는데, 복도에 펜트리 또는 현관 창고로 쓸 수 있는 공간에 옵션이 제공이 되며 침실 2, 3은 마찬가지로 가변형 벽체로 통합이 가능합니다. 자녀방이 따로 필요 없다면 통합해서 넓게 사용하는 것도 괜찮은 방법이죠.

 

 

85B타입을 보니 동일한 4베이 판상형 구조로 나왔으며 동 내 배치되는 호실로 인해 차이가 있는 것으로 보입니다. 아무래도 당 사업지는 어디에 배치되느냐에 따라서 조망이 달라지기 때문에 바다뷰나 호수뷰, 시티뷰 등 미리 체크해보실 필요가 있습니다. 입주민을 위해서 세대창고가 따로 배치가 되어 있는데 동마다 만들어져 있어서 계절용품이나 캠핑, 육아 등 시기마다 꺼내 쓰는 용품들은 지하 1층에 있는 세대 창고를 이용할 수 있다는 점에서 수납 공간을 대체할 수 있겠죠.

 

 

 

거북섬 힐스테이트 더웨이브시티 추가적인 사항으로는 실속형과 고급형으로 나누어져 있으니 인테리어 등 하실 때 참고하셔서 선택하시면 되겠고 확장을 하시게 될 경우 옷방이나 붙박이장 등을 활용하면 도움이 되니 살펴보시기 바랍니다.

 

 

 

7. 모델하우스 위치

모델하우스 위치와 궁금한 사항은 아래 전화번호로 전화 주시기 바랍니다. 분양을 받고자 모델하우스 오시는 분들도 반듯이 전화 주시기 방문부탁드립니다.

 

 전화번호 : 010-8221-7945

(핸드폰에서는 바로 누루세요)