용인 행정타운 삼가역 위버하임 민간임대아파트 3차 분양 최신 정보

안녕하세요. 전문가분양입니다. 전문가분양은 여러분의 많은 이해를 됩기 위해서 쉽게 설명해 드립니다. 그리고 한번 인연으로 좋은 결과를 얻을때까지 최선을 다하겠습니다.

 

용인 삼가역 위버하임 민간임대아파트 3차가 2023년 11월 25일부터 절찬리 분양한다고 합니다. 기존 1차는 성황리에 분양이 완판이 되었으며, 2차도 거의 완판되었으며, 3차를 신규 분양 진행중입니다. 3차 분양의 주요 특징은 소형평수가 많이 공급되며, 아쉽게도 분양가도 조금더 올라 갔습니다. 조금 올라도 주변아파트 보다는 시세가 저렴하니 메리트는 있습니다.

 

민간임대아파트는 10년을 임대로 살아도 되고, 10년 후 우선 매수청구권이 있어서 분양당시 최초 가격으로 내가 우선적으로 매수를 할수 있는 권리도 주어집니다. 그리고 확정분양가입니다. 10년 임대를 살지 않고 바로 내집마련을 위해서 매수하셔도 됩니다. 요즘같은 고평가된 아파트에 살고, 전세금액도 올라가는 시대에 민간임대아파트에 살아보는것도 좋은 방법이 될것 같습니다. 

 

그리고 더 자세한 문의와 모델하우스 방문과 위치는 전화나 문자로 주시면 상세한 설명을 해드리겠습니다. 최대한 빨리 모델하우스 오셔서 상담 받으시고 좋은 동, 좋은 층를 받아가시면 좋을것 같습니다.

 

전화번호 : 010-8221-7945

(핸드폰에서 누루시면 바로 전화 걸수 있어요.)

 

삼가역 위버하임 민간임대 아파트 관심연락처 등록

 

1. 사업개요

 

 

해당 사업지는 경기도 용인시 처인구 삼가동 298-3번지 일원에 위치합니다. 44,318㎡의 대지 면적에 3,584.64㎡의 건축 면적은 가진 이곳은 건폐율은 10.75%, 용적률은 239.22%로 설정되어 법정 최대 이하를 유지하는 쾌적한 환경을 제시합니다. 층고는 지하 2층 최고 지상 29층 총 11개 동 총 892세대가 마련되며 주차 대수는 총 1,248대가(근린시설 10대 포함) 준비되어 여유로운 주차를 제시합니다.
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2. 공급위치

 

용인 행정타운 위버하임은 우수한 입지를 가집니다. 뿐만 아니라 기초 학군이 인접해 있어 교육 환경도 모자람이 없다는 평인데요. 대형마트와 의료시설 등의 편의시설이 가까이 위치해 일상생활에 필수적인 인프라가 잘 갖추어져 있으며 이 같은 요소들은 입주민들에게 편안하고 편리한 생활을 제공할 것입니다. 

 

 

또한 교통 인프라가 양호하여 주요 도로 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 경전철인 에버라인의 삼가역이 도보로 약 5분 거리면 도달하고 고속도로로 진입하는 나들목까지는 약 7분 거리로 편리한 교통망을 갖추었습니다. 서울-세종 고속도로(2025년에 개통 예정)는 총 사업비는 6조 7천억 원에 총 연장 129km에  6차로로 구성되는데 경부와 중부고속도로의 혼잡 구간을 약 60% 감소시켜 통행 속도를 개선할 것으로 보입니다. 아울러 세종까지의 이동 시간을 70분대로 단축시켜 지역 발전에 크게 기여할 것입니다.
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위에 사진을 보시면 공급되는 위치를 정확히 알수 있듯이, 두산위브 2단지옆에 위치하고 있습니다. 이곳은 산업단지 예정지로 미래가치가 높은 곳으로 평가받습니다. 세계 최대 규모의 반도체 클러스터가 이곳에 조성될 예정인데요. 삼성전자는 이를 위해 향후 20년간 300조 원을 투자할 계획을 발표했습니다.

 

3. 단지배치도

 

 

단지 배치는 최근 유행하는 남향위주로 배치하여 남서방향과 남동향 위주이며, 일조권과 조망권이 확보 될수 있도록 설계하였습니다.

 

 

소형평수가 많이 있어서 요즘 젊은세대 MZ세대들이 살고, 2~3인 가족이 살기에 적합한 사이즈로 나온것이 3차 분양의 특징입니다.

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4. 공급평수 및 평면도

 

 

세대 내부를 분석해 보면 전용 49㎡, 59㎡ 84㎡로 나뉘는데 모든 타입은 채광과 통풍을 고려한 설계로 기본에 충실하다는 평입니다. 49㎡ A, B 유니트는 소형 가족에게 적합한 설계로 두 개의 방과 한 개의 욕실을 배치합니다. 주방은 효율적인 동선을 고려한 'ㄱ'자 형태로 설계되었으며, 다이닝 공간도 따로 마련되어 있습니다.

 

 

59㎡ A 유닛은 4BAY 판상형으로 일조량이 풍부하며 환기에 용이합니다. 복도 팬트리와 안방 드레스룸으로 공간을 극대화했으며, 아일랜드는 가사의 편의성을 높여줍니다.

 

59㎡ B 유니트는 타워형 LDK 구조로 가족 간 프라이버시를 강화했으며 거실과 주방이 마주 보는 개방형이며 뛰어난 개방감을 자랑합니다.

 

 

84㎡ A 유니트는 4BAY 판상형으로 환기와 채광에 최적화된 형태입니다. 현관에 팬트리와 안방에 넓은 드레스룸으로 수납력을 확보했고, 주방과 다이닝 공간이 분리되어 더욱 세련된 분위기를 자아냅니다.

 

 

84㎡ B 유니트는 타워형 LDK 구조인데요. 복도 팬트리로 안방에 대형 드레스룸으로 여유로운 수납을 제시합니다. 게데가 알파룸을 따로 배치하여 개인의 취향에 따라 헬스, 영화 감상 등으로 꾸며볼 수 있습니다.

 

5. 처인구 시장 환경

 

인구 측면에서 살펴보면 처인구는 세대수와 인구수가 2012년 이후 꾸준히 증가하는 곳 중 하나로 이중 주택 수요층인 40대와 50대 중장년층의 비중이 무려 33.4%에 달하여 안정적인 주거 수요층을 갖추고 있습니다.

 

 

이곳이 실수요자 위주의 거주지로써 합리적인 시세 책정으로 미래 가치가 우수합니다. 위와 같은 지속적인 개발 환경과 인구 유입 그리고 역삼, 역북 등 인접지 개발로 인해 생활 여건이 빠르게 확충될 것으로 전망되며 큰 관심을 모으는 중입니다.

 

 

 

 

용인 행정타운 위버하임 인근에는 삼성전자 외에도 SK하이닉스도 2028년까지 약 120조 원을 투입하여 특화 클러스터를 조성 중으로 협력사 50곳의 입주가 계획되어 이를 통한 약 1만 명의 고용 창출이 기대됩니다. 약 135만 평에 이르는 부지에 반도체 공장 4개동이 들어설 계획이며 이러한 대중소기업 상생형 모델은 경제에 큰 활력을 불어넣을 것입니다. 

 

 

이곳은 산업단지 예정지로 미래가치가 높은 곳으로 평가받습니다. 세계 최대 규모의 반도체 클러스터가 이곳에 조성될 예정인데요. 삼성전자는 이를 위해 향후 20년간 300조 원을 투자할 계획을 발표했습니다.

 

 

 

6. 민간임대주택 이해

 

민간임대아파트는 일반 청약이나 매매에 비해 장점을 가진 내 집 마련 방법 중 한 가지입니다. 일반 분양 시 필요한 청약통장, 소득 제한 등의 자격 요건이 없어 누구나 신청 가능하며 각종 규제와 제한이 적고 사업 진행 절차가 간소합니다. 게다가 입주 이후에는 전세자금 대출이 가능하며, 전매도 자유로워 투자자들에게도 유리한 조건입니다. 준공 후에는 회원들에게 우선 임차 기회를 제공하고 10년이 경과한 후에는 최초 분양가로 우선적인 권리를 부여합니다.

 

 

용인 행정타운 위버하임은 복잡한 자격 조건 없이 현 시세보다 저렴하게 거주하면서 10년 후 우선 분양 전환을 받을 수 있으며 취득세, 양도세 등 세금 부담도 없어 투자자들과 다주택자들에게도 매력적인 상품으로 관심을 모으고 있습니다.

 

 

 

 

7. 모델하우스 위치

모델하우스 위치는 아래 전화번호로 전화를 주시면 모델하우스 위치와 전문가 상담원의 명함도 같이 보내드립니다. 전화가 불편하시면 문자로 용인 삼가역 위버하임 모델하우스 위치 요청이라고 문자 주시면 보내드립니다.

 

전화번호 : 010-8221-7945

(핸드폰에서 누루시면 바로 전화 걸수 있어요.)

 

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삼가역 위버하임 민간임대 아파트 관심연락처 등록

 

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용인 삼가역 위버하임 민간임대아파트 2차 분양

 

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용인 남곡 동원 베네스트 헤센시티 분양